清远银盏钻孔灌注桩施工队清远水泥搅拌桩施工队清远石角镇锤击静压桩施工队清新钢管桩施工队冯生了解到,清远市已将银盏纳入广清城际重点规划区域,将重点投入打造其周边的市政配套,打造“城市综合体”。清远市对于银盏区域的定位为高起点统筹规划,当前广清城际轻轨银盏站TOD项目和长隆项目的征地拆迁工作正在迅速开展中,为确保项目的顺利推进,清城区日前已投入银盏周边基础设施建设的工作中,尤其是加大了包括道路、排水排污、路灯以及文体设施等市政设施项目的投入。据清远银盏钻孔灌注桩施工队冯生了解,自从2012年11月,广州至清远城际轨道交通项目正式奠基并开工,并被纳入广东省首批珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划的行列,周边住宅项目受利好影响,价格被拉升了不少。
广清高速公路的开通日趋便利的交通,让广清越来越近。广清城际轨道有一个就是江高站,可以预计未来将很方便。清远水泥搅拌桩施工队冯生认为,广清一体化发展是必然趋势,广州和清远有很大的历史渊源,有一个时期清远的南部地区就由广州市管辖。广州和清远地域相连,人缘相亲。市委书记葛长伟表示,这些年来,随着交通基础设施的完善,清远与广州的联系越来越密切。目前,虽然清远与广州的发展水平差距还是非常大。但清远也有广州需要的资源,特别是生态资源。清远发展得怎样,选择怎样的发展路线,都会直接影响到广州。“广州为清远提供发展的市场资源和公共服务,清远为广州提供生态资源和发展福利。”
2015年8月17日10时,清远市国土资源交易网压哨完成一宗土地交易。万达广场以12570万元竞得飞来湖板块一宗商业地块,总面积46623.8㎡,楼面地价约为1348元/㎡。继6月市规委会审议通过变更用地规划条件后,该地块于昨日挂牌交易成功,这也标志着“万达”入驻清远一事终于尘埃落定。
据清新钢管桩施工队冯生了解到,该地块位于凤城街道田龙社区居民委员会辖区,飞来湖公园南侧,东至城西北路,南至金湖家园,西临空地,北至环城路,测绘面积为46623.8㎡。同时根据市规委会审议意见,该地块用地性质变更为商业用地,2.0<容积率≤2.2,建筑密度≤65%,绿地率≥10%,机动车停车位≥1个/100㎡。 价格方面,万达广场以1.25亿拿下该宗地块,总价为清远近半年来。此外,以容积率2.0计算,该项目楼面地价为1348.12元/㎡,位于历年来前列。