是我自己起诉还是大家伙一起起诉好呢？集团诉讼集合多数业主的力量，房产纠纷律师事务所，通过律师团队的组织达到足以与开发商抗衡的诉讼集体，使得开发商不得不重视业主们的诉求。面对有机、团结的诉讼集体，无论是开发商还是审判人员都怠慢不得，因此有效地集团诉讼往往达到出其不意的效果。为什么一定要走诉讼程序？实务中不少业主都和开发商达成了退房协议，房产律师免费咨询，约定一定时限内开发商退款给业主，殊不知这样的方式具有极大的安全隐患。 实践中真实的案例，双方签署了退房协议，约定三个月内将房款退回，殊不知半个月后开发商宣布破产，退房的业主房财两空。之所以退房一定要走诉讼程序，就是为了能够得到一份据有强制执行力，又不会超过诉讼时效（在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护）的判决书，此种办法才能.大程度的保证退房后款项的到位。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七 ? ? ??住房是人们生活中的一大项，那么房产纠纷问题也就成了人们关心的问题，或是物业管理的问题，或是房产质量的问题，亦或是房产买卖的问题，那么遇到这些问题，我们应如何去应对呢？或者说怎样才能在签订购房合同之前避免日后纠纷问题的发生？在这里法源律师事务所律师团体，为大家整理以下几种容易产生纠纷的问题，以及律师的应对建议。法源律师提醒：所有的商品房在交付业主之前，必须是取得“两书一证”，即商品住宅书和商品住宅使用说明书，以及竣工备案证明，方可通知业主 前来收房。在开发商未取得“两书一证”情况下，强制业主交房的，并不构成法律意义上的交房，即便是业主签订了交房协议，开发商也属于延期交房。??此外，在没有取得“两书一证”的情况下，也不建议业主签订交房协议，郑州房产律师，因为一旦业主签订了交房协议，原本业主应当享有的利益也会遭到损失。开发商破产了房子就要烂尾（停工一年以上的房地产项目）了，我们怎么办？面对济南“烂尾楼”彩石山庄的2000多名业主，济南中院形成了购房人的购房款返还请求权优先的意见，并通过山东省高院向.高法院报告，2014年7月，.高人民法院答复认可购房户的基本债权应优先受偿的意见，业主们拿到高达8亿元的赔偿款后喜极而泣，这一事件标志着.高院以法治方式解决问题扫清了法律障碍。因此如果目前您的楼盘面临烂尾的可能或者已经烂尾，请务必以快的速度启动集团诉讼，.大程度争取自己的利益。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七?合同里面根本没约定解除条款，是不是不能退房？根据《商品房买卖合同司法解释》第十五条规定“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，房产律师在线咨询电话，应予支持，但当事人另有约定的除外”，因此，若商品房买卖合同中对于解除条款没有约定，则应适用法定，可以解除合同。但合同对于解除条款没有约定还是约定不能解除还存在争议，需具体情况具体分析。您的担忧、我们知道！您的疑问、我们解答！24小时为您的房产纠纷答疑解惑！法源律师事务所房产律师团免费咨询热线：一三八四九零二一六五七 产品：济南新世纪供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
