非人防工程的地下车库产权归属争议发生在开发企业与业主之间，本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，地下立体车库，开发企业是按照规划要求建设小区地下车库，立体车库种类，是地下车库销售之前的出资人，对其出资建设的地下车库拥有所有权。 ? ?人防工程的所有权是属于还是建设单位的争议问题，我国《人民防空法》第二条规定“人民防空实行长期准备、重点建设、平战结合的方针”，鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，威海立体车库，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。在房屋买卖合同中，结建人防工程属于“附属公共配套设施”，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条明确规定，“作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积”。因此，立体车库市场，工程建造者的开发企业在出售之前就应当享有所有权。
物业公司该不该收取小区道路停车费近几年各种有关住宅小区地下停车位买卖、租赁、使用、收费纠纷不断，如何解决地下停车位的产权纠纷、增加开发企业地下停车场建设的积极性、有限开发利用土地等社会稀缺资源，不仅是我国房地产制度完善的法律问题、提升投资效益的经济问题，更是影响和谐社会构建的社会问题。我们相信各方的智慧可以很好的解决这个问题。 威海立体车库|立体车库种类|立体车库(商家)由山东恒升智能停车系统有限公司提供。威海立体车库|立体车库种类|立体车库(商家)是山东恒升智能停车系统有限公司（www.sdhszn.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取新的信息，联系人：吕经理。 产品：恒升供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
