其次，在住宅小区内行车道旁设立车位，涉及到路面占用与车辆看管两个方面，这与业主生活密切相关，但从法理的角度看，既然小区道路属于全体业主共同所有，那么小区道路是否被划作车位用于出租、收费均应由全体业主来决定。加上停车收费事关业主切身利益，物业公司应当征求业主委员会意见，业主委员会也应当支持物业公司从事正常的物业管理与服务工作，避免工作沟通不到位引起误解。
二、车辆乱停乱放已成物业管理的“顽疾”? ?我们经常看到许多住宅小区里，大量机动车挤占小区的道路、场地，乱停乱放，不仅破坏了小区的整体环境，立体停车场，扰乱了公共秩序，而且引发了诸多矛盾纠纷，成为小区的一个不和谐音符。? ?因此，如何破解住宅小区停车难问题，就成为摆在我们面前的一个民生安居课题。? ?通过对部分住宅小区的调查，博山立体车库，发现到了晚上住宅小区“车满为患”，立体车库种类，随意占用公共道路和场地乱停乱放，物业服务企业又束手无措，难以实施有效管理，由此引发诸多矛盾和纠纷，成为物业管理的一个“顽疾”。一是车辆的乱停乱放，对小区的公共道路和场地、绿化带等造成了损坏，不仅增大了物业管理的维护费用支出，而且也侵害了其他无车业主的利益。二是车辆的川流不息和无序停放，影响了小区的公共秩序和交通安全，威胁到业主的人身安全，尤其是老人、儿童的出行安全。三是车辆露天乱停乱放，容易发生车辆损坏和被盗窃现象，车主常常将责任归咎于物业服务企业管理失职，双方由此产生矛盾纠纷，地下立体车库，影响了双方正常的服务关系。四是车辆产生的噪音和尾气污染影响了居民的正常生活，邻里之间经常因此引发纠纷。五是车辆乱停乱放堵塞小区道路，一旦发生火灾、或者有病人需要急救，消防车、救护车等车辆难以通行，影响了应急处置，将给人民群众的财产甚至生命造成不可挽回的后果。 山东恒升(图)_立体停车场_博山立体车库由山东恒升智能停车系统有限公司提供。山东恒升智能停车系统有限公司（www.sdhszn.com）是从事“升降横移式立体车库,垂直升降式立体车库,平面移动式立体车库”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：吕经理。 产品：恒升供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
