搬家市场的兴起使得第三方搬家的作用也越来越被人所重视，第三方搬家国外常称之为契约搬家、搬家联盟或搬家外部化，是80年代中期才在欧美发达出现的概念，目前国内外都还没有确切的定义，一个公认
的划分是把独立与产、销之外的其他搬家活动的承担者统称为第三方搬家。第三方搬家已越来越成为搬家市场的主体，在美国有57%的搬家量是通过第三方搬家业完成的，在社会化配送发展得的日本，第三方搬家业占整个搬家市场更是高达80%。
我国从20世纪80年代从日本引进搬家这一概念，目前还没有形成一套完整的理论指导体系，实践经验更是欠缺，近几年搬家市场的规模逐步扩大，搬家运作的规 范性也有待进一步完善。笔者对目前我国的搬家市场作了一些研究与分析，并把第三方搬家企业的组织与运作归纳为三种形式。
目前在我国已兴起了一些从事搬家的企业公司，但总体来说，第三方搬家市场很不完善，没有形成规模，总结搬家市场的制约原因有以下三个方面：1、与发达 不同，搬家的效率普遍不高，搬家的效率不高也就意味着搬家公司的成本相对会比较高，这也进一步促进了搬家费用水涨船高，而搬家费用的上涨会使市民减少 部分搬家需求，因此对搬家公司的盈利情况有很大一部分的影响。2、很多搬家公司本身的规模小，但是却想接一些力所难及的业务，如搬厂，这种业务虽然利润相 对比较高，但是搬家公司本身的能力有限，接这种业务必然出现诸多问题，而且这种搬家公司不是只有那么一两家，这种不良搬家公司多了之后就对整个搬家行业有 非常大的影响，如直接引起市民的反感，认为搬家公司不靠谱，进一步降低了搬家行业的盈利情况。3、搬家技术发展不到位，很多的搬家公司由于本身并没有完善 的生态链，业务来源，处理以及搬家服务没有做好非常好的衔接，因此在搬家服务过程中极容易出现各种各样的问题。
