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维修标准：
1、主体工程:
屋盖、梁、板、柱、剪力墙等在修缮时应查清隐患。
2、装修工程
a.门窗修缮后应牢固、平整、美观，开关灵活，接缝严密，不动。b.挂镜线、窗帘盒、窗台板等的维护装修。 c.踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应修复。
3、楼地面工程
a.木地板的损坏占自然间地面面积25％以下的，可修复；损坏超过25％以上或缺乏材料时，可改做相应标准的一等地坪。 b.普通水泥地面起砂、空鼓、开裂，应拆补、修补或重做。c.面砖地面损坏、破碎、高低不平的，应拆补或重铺。
4、屋面工程
a.屋面结构不稳固的应加固 b.屋面上的压顶、泛水、天沟、水落斗、水管等损坏渗水时，应修复；损坏严重时，应翻做。 c.女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响使用和市容的条件下，可改修或拆除。 d.钢筋混凝土平屋面渗漏，找出原因，针对破损情况采用防水材料嵌补或做防水层； 结构损坏的，应加固重做。 e.玻璃天栅损坏漏水的，应修复，损坏严重的可翻修，但一般不新做。
5、饰面工程
a.外墙饰面起壳、开裂、剥落的，应照原样修复；损坏面积过大的，可全部铲除重做。 b.外墙勒脚损坏的，应修复。 c.内墙饰面起壳、开裂、剥落的，应修复。 d.天棚损坏：抹灰层松动，有下坠危险的，须铲除重抹。
6、油漆粉饰工程
a.木门、裙板、木栏杆等油漆起壳、剥落、失去保护作用的，应周期性地进行保养，或零件拆换应油漆。 b.钢门、铁晒衣架、铁栅、铁围栏、空调架、上水管、雨水管、煤气管、铸铁污水管或其他各类铁构件，油漆剥落重做油漆。 d.室内墙面、天棚等修缮时可刷新，修复。 e.高层建筑外墙原油漆损坏的，应修复，其色泽应尽量与原建筑保持一致。
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