北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷当实际面积大于产权证上标明的面积，拆迁补偿如何计算 办理房屋产权初始登记的必备要件为建设工程规划许可证、土地使用权证，房屋产权人合法的证明，产权登记的面积以测绘的面积为准备性。如果房屋实际面积大于或小于建设工程规划许可证上规划的面积，产权证上的面积大于或小于房屋的实际面积等情况。根据有关法律规定，不按建设工程规划许可证确定的建筑位置、范围、性质、建筑面积和建筑造型建设的建筑物属建章建筑，不得办理房屋权属登记。 ? ? 拆迁时不予补偿。需要变更建筑工程规划许可证的，房屋拆迁在线律师，应当变更建设规划许可证，实际面积与产权登记面积有误差的，房屋拆迁，应申请测绘，房屋拆迁律师免费咨询，按测绘的面积进行房屋权属变更登记。 北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷如何订立房屋拆迁补偿安置协议拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，关于房屋拆迁法律咨询，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行规定租金标准的私有居住房屋的；（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。 房屋拆迁律师免费咨询|房屋拆迁|圣运律师事务所由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（www.bjsheng.com）位于北京市东城区广渠门内大街41号雍贵中心B座9层。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前圣运律师事务所在法律服务中拥有较高的度，享有良好的声誉。圣运律师事务所取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。圣运律师事务所全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：圣运律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
