随着市场大变革,高消费也越来越受人们欢迎,特别在南宁,加上近年来经济大开发,出差的人员也越来越多,自然少不了要入住酒店、宾馆。大家可能对自家的房子装修可能比较关注,对酒店装修应该不懂吧,跟着小编一起来涨点知识吧,说不定过个10年8年您也有酒店要装修呢?今天我们就来说下南宁酒店装修、南宁宾馆装修哪些事。。。。。。。
一、南宁酒店装修隔音问题:
隔墙:采用砖墙(砖体的施工工艺应是砂浆饱满平整度到位);结构不允许的情况下可采用15厘米厚度的轻砌块(轻砌块施工工艺不可以直接砌筑在地面上应先做地垄墙,完成后方可砌筑砖体未做水泥砂浆粉刷前必须要用界面剂涂刷);如轻砌块不能允许砌筑则可须采用双层轻钢龙骨双层纸面石膏板(轻钢龙骨的厚度不得0.5mm、纸面石膏板采用1.2cm厚。封闭纸面石膏板前必须用隔音棉填实空隙。双层的龙骨及纸面石膏板必须错缝安装。
南宁酒店装修
失败案例:
某店工程做了一半,我们的项目经理过去指导。现场巡查,发现客房、卫生间隔墙都不到顶。那么这个工程就有严重问题了;隔音不好房间之间窜音、走道噪音进入客房。而且空调的效果大打折扣,冬季客房制热没有感觉,夏季制冷没有效果,电的能耗再大都做无用功,浪费了运营成本。
二、南宁酒店装修防水:分为屋面防水与室内防水
1、屋面防水:
一般采用SBS防水卷材,厚度不得小于3mm,北方地区还要考虑抗冻点(—15度)。施工时必须考虑到搭接宽度2cm,必须是满幅热熔平整铺贴。女儿墙上翻高度不30cm。
某店,做屋面防水时女儿墙只上翻了10cm,一场暴雨后下水口的垃圾未及时处理,造成屋面积水高度超过10cm,雨水顺着墙体渗到楼下房间。
2、卫生间防水:
首先需做好地垄墙,根据不同的隔墙材料做不同的施工工艺,玻璃隔断在做好地垄墙后需把js防水涂料由上而下横竖俩遍均匀涂刷高度不1.8m随后用大理石覆盖在地垄墙安装玻璃,特别是阴角部位的施工一定要仔细;砖墙的施工工艺同样如此,在铺贴墙地砖定要做好防水,经蓄水试验24小时后确定四周、底部没有渗水情况,方可贴砖。
南宁酒店装修
失败案例:
该酒店74间房,开业于2016年的5月,至今一年。
现在所有房间不同程度出现渗水,每月因为维修导致的房费损失就达到千元。
业主不堪其扰,在6月进行了整体维修,单工程花费就花去4万元,出租率从平时的80%跌到60%,造成8月旺季房费损失高达近十万元!
我们了解的情况是,整改隐蔽工程合同是120万元,合同一签订,业主就打给施工方100万。之后,施工队就出现了失控的局面。
施工队坚决不停项目经理的要求做地垄墙,业主为了尽快完工也认为不需要做地垄墙。-结果就出现了上面的情况!
三、南宁酒店装修异味问题
异 按照规范,酒店下水道需要做到污废分流。但,我们有些加盟店没有这样做,采取污废合流。而且没有做后续完善工作,造成客房内异味非常严重,客人无法入住。 如果某些城市允许污废合流,但我们必须采取相应的措施:在每个下水如台盆下水、淋浴房地漏、卫生间地漏都必须加装存水弯,杜绝异味外溢。
南宁某店,没有采取污废分流、地漏下部又没有安装存水弯,造成客房内臭气熏天、客人无法入住房间,严重影响运营:1。客人投诉;2。客人无法入住。
南宁酒店装修
关于南宁酒店装修-南宁宾馆装修的那些事就说到这,不知道大家听了有什么感想呢? 据小编分析南宁酒店装修-南宁宾馆装修以上3点是大家容易忽视的,其实只要掌握好这3点保你酒店入住率高,天天做着数钱!
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