电梯刷卡是一种新兴产物，在新建的小区里比较常见，使用电梯刷卡系统不仅能限制外来人员随意进出小区，保证小区的安定，还能帮助物业工作人员进行收费，是物业人员的得力助手，那么电梯刷卡收费是怎么回事呢？
业主乘坐电梯时要进行刷卡，没有电梯卡或者没有交电梯费的就不能正常的使用电梯，这样被动的收费就变成了业主主动交费，减轻了物业人员的工作，电梯扣费卡主要分成两种，扣次型和扣钱型，这就像坐公交是一样的，坐车交费，多坐多交，不坐不交，公平合理，透明消费。
扣次型：物业人员把每张电梯卡写入有效次数和费用，可以任意设置业主到达所在楼层扣除的次数（如：2层的业主交100元，充值为：500次（或多少次，由物业人员自行设置），设置业主每次刷卡到达2层时扣除的次数为：1次（或几次，由物业人员自行设置）；3层的业主交100元，设置业主每次刷卡到达2层时扣除的次数为：2次（或几次，由物业人员自行设置）；或者统一为：无论哪一层扣除次数都一样（全由物业人员自行设置）。在有效次数内，业主正常刷卡乘梯，卡内的次数会相应减少，电梯刷卡读卡装置上有数码管显示，每次业主刷卡后显示剩余次数，当卡内次数接近为零时，业主需及时到物业管理中心进行充值，否则电梯卡刷卡时无效，电梯按键无法响应，当业主缴费后，再次刷卡时，业主所在楼层电梯按钮自动点亮并直达业主所在楼层，刷卡正常使用；其他楼层的电梯按钮则刷卡无效，无卡者或没有交费的业主，无法使电梯到达楼层。
扣钱型：物业人员把每张电梯卡写入有效费用，可以任意设置业主到达所在楼层花费的金额（如：2层的业主交100元，设置业主每次刷卡到达2层时花费为：0.1元（或其他金额，由物业人员自行设置）；3层的业主交100元，设置业主每次刷卡到达2层时花费为：0.2元（或其他金额，由物业人员自行设置）；或者统一为：无论哪一层花费的金额都一样（全由物业人员自行设置）。在有效金额内，业主正常刷卡乘梯，卡内的钱数会相应减少，电梯刷卡读卡装置上有数码管显示，每次业主刷卡后显示剩余金额，当卡内金额接近为零时，业主需及时到物业管理中心进行充值，否则电梯卡刷卡时无效，电梯按键无法响应，当业主缴费后，再次刷卡时，业主所在楼层电梯按钮自动点亮并直达业主所在楼层，刷卡正常使用，其他楼层的电梯按钮则刷卡无效，无卡者或没有交费的业主，无法使电梯到达楼层。
有了电梯刷卡收费系统，业主们之间不会因为住得楼层不一样在收费标准上出现分歧，物业和业主之间也不会因为收费的问题而出现矛盾，一视同仁，矛盾减少了，小区自然就安定和谐了，同时有效的防止了外来人员的随意进出，保证了业主们的财产安全。
