7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办？?管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办？在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。?9、保修期外因房屋裂缝引起漏水怎么办？ ? ??房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。 彩钢瓦漏水原因及维修方法武汉彩钢瓦漏水的分析1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢板质量差，上屋面施工造成彩板变形。2、风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤动，使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损，遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈，越来越严重。3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水?一:施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二:橡胶垫老化快，汉口房屋维修，很快就失去了防水功效。4、彩钢瓦屋面变形的主要原因:一:屋面跨度大，时间久了造成中间积水，房屋维修工程，中部重力加大，雨水次数越多变形越严重，房屋维修养护，甚至出现塌顶.第二:带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三:厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水:采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。6、用耐候密封胶为何还会渗水?耐候密封胶在凝固时必定要收缩， 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，房屋维修哪家好，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了密封胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。7、防水涂料修补两年后为何还会漏水?防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动，涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料，涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。 房屋维修工程|汉口房屋维修|顺捷兴(查看)由湖北顺捷兴科技发展有限公司提供。行路致远，砥砺前行。湖北顺捷兴科技发展有限公司（www.whsjx.net）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为其它较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功! 产品：顺捷兴供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
