电梯IC刷卡管理系统 小区物业服务管理升级
随着电梯方便人们生活的同时也给电梯管理者带来各种各样的烦恼。河北前景光电电梯刷卡系统由很多实用功能给物业管理者带来很大的方便例如:
:安全防止外来人员进出
电梯IC刷卡管理系统还可以可有效避免在楼内丢失财物,外来闲杂人员尤其是推销员就不会一层一层“扫楼”了,常见的比如:有大部分业主为改善自家居住环境,通常将类似鞋架一类物品放置在家门口,可是让住户非常气愤的是经常有些名牌皮鞋却不翼而飞,更甚的是为防止自行车或电动车丢失,不辞辛苦的将其用电梯运至自家的楼层停放,结果还是不可避免的部分丢失,物业公司为此特地更换了刷卡电梯,结果使得小区内的安保状况有了明显的好转。在搭乘这种智能电梯的时候,业主进电梯后需要先刷卡才能启动电梯,其中有些刷了卡还要按楼层数,有些则完全智能化,电梯智能系统将通过读取IC卡信息,自动升到业主所住楼层,根本不需要动手按键。这样一来,不仅外来人无法进电梯,就是业主也无法随意到达其他楼层。
他山之石
烟台市塔山明珠小区也实行了刷卡乘坐电梯的制度,选择乘坐电梯的话需要刷卡,没有电梯卡的话无法乘坐电梯。而且还根据楼层不同,业主们所花的电梯费也不一样。
对于业主不买电梯卡能不能“蹭”电梯这一问题,高经理介绍,每户办理的电梯卡都只到达其所在的楼层,不住在同一楼层就是“蹭”上了电梯,出来后还得重新爬楼梯。就算是同一楼层的业主,也不可能同一时间进出,不办电梯卡肯定不方便。
第二:更加节能,降低电梯维保费用
电梯IC刷卡系统可以有效的节约电能: 由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为,降低电梯使用频率,可以限度的节省电费开支。比如:按13KW电梯的电机功率计算,每天能够节省2个小时的电梯运行,那么每天就可以节省26度的电费。每度电费按0.8元计算:即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。实行刷卡制对于物业管理费中电梯费的收取是一种体现,只有交了电梯费的人,才能乘坐电梯,这应该是一种起码的公平。而通常,在一个小区中总会存在一些业主以各种理由拒交电梯费,或者虚报人数来少交电梯费的行为,而这种行为对于那些真正交纳了电梯费的业主而言,显然是不公平的。
电梯IC刷卡系统可以有效的减少人工费: 由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为,再加之本楼住户也只能到达为其授权的楼层,所以大大降低了楼内的环境污染,减轻了保洁人员的劳动强度以及安全人员巡查次数,收费人员的工作强度,从而使降低管理成本成为可能,例如:减少一名工作人员,一年至少可节省5000余元工资支出。
第三:人性化收费
一直以来收物业费是物业管理者比较头疼的问题,电梯刷卡系统极大提升管理小区的安全级别业主被动缴纳物业费变为主动缴费,为实现小区按层收费、按次收费、包月收费提供了有利的条件。
第四:智能化更加安全
当遇到电梯消防时,电梯智能卡控制器会自动脱离电梯,使电梯恢复到无电梯智能卡控制状态,方便电梯内人员及时脱离危险。另外:电梯刷卡控制器与电梯本身系统采用无源触点连接,两者完全隔离,不对电梯原有性能产生任何影响。