运用收益法进行企业价值评估的关键环节是确定资本化率或折现率。折现率是资本提供者要求的回报率，投资价值及未来收益分析，它与评估基准日的利率水平、市场投资回报率、加权平均资金成本等资本市场相关信息和被评估企业、所在行业的特定风险等因素有关。一般情况下，风险越大，折现率的取值越大，权益成本必定大于债务成本，项目投资价值及未来收益分析价格，实际操作中，评估师必须立足于资本市场的相关信息（利率水平、行业或上市公司的市场投资回报率、加权平均资本）和风险因素（涉外风险、所在行业特定风险、企业特定的经营、财务和管理风险等）两个方面收集相关依据资料、进行分析判断、计算得出结论。
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