新版建筑设计服务计费指导附表三 工程复杂程度调整系数表复杂工程设计条件 调整系数调 程度1、 单体建筑面积小于5000平方米(含)的小型公共建筑工程; 简2、 建筑高度小于24米(含)的公共建筑工程; 0.85 单 3、 单体建筑面积小于5000平方米(含)的小型仓储物流类建筑工程。一1、 单体建筑面积大于5000平方米，度假小镇总包设计公司， 且小于20000平方米(含)的中型公共建筑工程; 1.0般 2、 建筑高度小于27米(含)的一般标准居住建筑工程;3、 建筑高度大于24米，且小于50米(含)的公共建筑工程;4、 单体建筑面积大于5000平方米的大中型仓储物流类建筑工程;5、 建筑面积小于10000平方米(含)的单建地下工程。1、 功能和技术要求复杂的中小型公共建筑工程;2、 建筑高度大于27米、小于100米的居住建筑工程，或27米以下高标准的居住建筑工程; 复3、 单体建筑面积大于20000平方米的大型公共建筑工程;1.15 杂 4、 建筑高度大于50米，小于100米的公共建筑工程;5、 建筑面积大于10000平方米， 且小于50000平方米(含)的单建筑建地下工程。1、 功能和技术要求特别复杂的公共建筑工程;2、 建筑高度大于100米(含)的居住或公共建筑工程;3、 单体建筑面积大于80000平方米的超大型公共建筑工程;4、 建筑面积大于50000平方米的单建地下工程; 特5、 工艺复杂或1000床以上的建筑工程;1600座以上剧院或包含两个及以上不同类型观演1.3别厅的综合文化建筑工程;5万平方米以上会议中心、航站楼、客运站;6000座以上体育馆;30000复座以上体育场;超过五星级标准的酒店或度假村等公共建筑工程; 杂6、 抗震设防有特殊要求的建筑工程(隔震垫、阻尼器、消能装置等);结构超限的建筑工程;7、 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保护性建筑工程;8、 适用于国际性活动的大型公共建筑工程;9、 改扩建和技术改造(含结构加固)建筑工程。 1.3 ~1.8 注1:1上述设计均不包含相应的工艺设计内容。注2:改扩建和技术改造(含结构加固)项目以其投资额为基本设计“计费额”。深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了港澳和大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程，的建筑规划设计和室内设计；自创立以来，BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度建筑、装饰设计行业具工匠精神的设计机构。?建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等 新版建筑设计服务计费指导1.4 建筑设计服务费按以下方式支付:(1)合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金;(2)提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%;(3)提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%;(4)提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%;(5)施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%; (6)工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%;(7)工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。1.6 由于发包人原因，要求设计人在住建部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金;已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了港澳和大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程，的建筑规划设计和室内设计；自创立以来，BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度建筑、装饰设计行业具工匠精神的设计机构。?建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等?BJD设计风尚 | 会昌国际酒店，与湘江为邻，成就繁华一梦仙家圣地，繁华一梦湘江，古称湘水，亦名雁门水，上源为寻乌县的罗塘河，相传唐朝八仙之一韩湘子游居羊角汉仙岩修炼成仙，后人便称此地为湘乡，此水为湘水。湘江所经之地，水草丰茂，滋养百兽。有盛景，一年四季，水雾缭绕，朝夕亦有霞光，美如织锦，故有“仙家圣地”的美称。湘江之水，汩汩不绝，从亘古流到如今，为了留住美的江景，BJD用设计实现了一场现代与自然的碰撞再生。会昌国际酒店在设计里，寻找自然与人文之间的平衡，在终的效果呈现中，湘江是酒店宾客眼中的绝美风景，而酒店成了江上游人的繁华一梦。会昌国际酒店本案坐落在具有“三省通衢”之称的江西会昌，酒店临江而立，周边环境风景优美，交通便利，可直达火车站与4A级景点汉仙岩风景区。会昌国际酒店是集住宿、餐饮、休闲娱乐、商务会议为一体的现代综合型酒店。酒店设有豪华宴会厅，气派典雅，面积达800㎡，可容纳200人同时进餐，是举办宴席、聚会、庆典的场地。酒店的全日餐厅环境优雅奢华，闹中有静，客人既可在此进行商务洽谈，也可以与好友开怀畅聊，无论何时到此，都能享用美食。酒店三楼设有多个大小不等的会议室、多功能会议厅，可满足各种不同类型的会议要求。酒店设施设备，装修豪华典雅，拥有各类豪华客房280间。房间内拥有观景视野，每当夜幕低垂，湘江两岸灯光璀璨，与天上星河遥相呼应，绚烂缤纷。 度假小镇总包设计公司-北极点建筑总包设计(在线咨询)由深圳市北极点建设工程设计有限公司提供。度假小镇总包设计公司-北极点建筑总包设计(在线咨询)是深圳市北极点建设工程设计有限公司（www.bjd963.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：徐宗华。 产品：北极点设计公司供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
