北京圣运律师|拆迁律师|法律土地纠纷河南农村强拆案例：依法确认强拆行为【案情速递】 ? 韩先生系河南省三里河乡尚庄村村民，在自家宅基地建房并持有土地使用权证长期居住在此近30年，直至2015年9月却被确山县住房和城乡建设局以擅自建房为名下达处罚决定书，拆迁律师，该决定书中阐明韩先生在收到决定书之日起可在六十日内提起行政复议或在三个月内提起行政诉讼，逾期既不诉讼也不复议的，确山县住房和城乡建设局将申请强制执行，然而救济期限未满却被确山县三里河办事处强行拆除。 ? 面对此种情形，韩先生及家人很难忍气吞声，遂毅然决定通过法律维护自身合法权益，拆迁律师在经过对多家律所进行对比衡量之后，终决定由拆迁方面具有丰富经验的北京圣运律师事务所代理其案件，委托王优银主任及其团队主办律师为其主张权利拆迁律师费用。【维权掠影】维权弹：迅速了解案情，查找案件点 ? 在接受韩先生的委托后，圣运律师在仔细了解案情后首先发现确山县住房和城乡建设局下达处罚决定书程序，未按规定进行听证公告等程序，其次发现处罚决定书表明起诉期限三个月也违反行政诉讼法规定，除此外还存在未到履行期限届满即拆迁等等诸多情形，在一一与韩先生分析后，终决定以县为被告向河南省驻马店市中级人民提起行政诉讼。维权第二弹：双方各执一词，拆迁律师评估，律师据理力争 ? 2016年X月X日，河南省驻马店市中级人民开庭审理了本案，在审理过程中被告县提交确山县住房和城乡建设局作出的处罚决定书及送达回证欲证实其行为的合法性，但开庭前已做充分准备的圣运律师均将其主张的理由一一，首先以处罚决定书认定事实不清及起诉期限约定三个月表明处罚决定书不具有合法性，其次对送达回证的录像真实性不予认可，并从事实与法律方面对该案行为的性一一剖析，在事实与法律的双重结合下，终县也不得不败下阵来。维权第三弹：终如愿胜诉，依法确认行为 ? 经过几轮圣运律师的据理力争，在当事人与圣运律师的协力配合下，终确认被告确山县强制拆除韩先生房屋的行政行为并承担本案的诉讼费用。 北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷辽宁锦州拆迁案例：拆迁许可证救济路径探究【案情概要】 ? ? ?辽宁锦州的蔡先生和高先生在锦州市古塔区重庆路一段各有房屋一处，自2008年3月起，蔡先生和高先生房屋所在地发生拆迁，他们的房屋在拆迁范围内，目前他们的房屋周围已经拆成一片废墟，但此次拆迁并没有完成。2016年9月13日，他们通过信息公开申请，得知锦州市住建委核发了《房屋拆迁许可证》，并且在此后的一段时间里进行了六次延期。后经过调查发现，锦州市住建委于2008年2月20日向某石化公司、某房地产开发公司作出《拆迁许可证》对蔡先生、高先生房屋所在区域进行拆迁，拆迁期限为2008年2月20日至2008年8月20日。 ? ? ?为了维护切身利益，蔡先生和高先生聘请了北京圣运律师事务所的王优银主任律师团队帮助协调解决此事。【律师总结】 ? ? ?城市房屋拆迁主要涉及三方主体，即、拆迁人与被拆迁人。对于房屋拆迁负有管理责任，具体表现在：（1）对建设单位的拆迁申请进行审查，符合条件的，核发拆迁许可证；（2）发布拆迁公告，载明房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等主要内容；（3）对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决；（4）根据已经作出的裁决实施强制拆迁或依法申请人民强制拆迁；（5）对拆迁行为进行监督，拆迁律师费用，对拆迁行为进行处罚。 ? ? ?核发拆迁许可证的行为是拆迁行为的基础，未尽到对建设单位、拆迁人的审查义务的，所作出的拆迁许可证可予以撤销或确认。拆迁许可证直接影响被拆迁人的合法权益，被拆迁人一旦认为拆迁许可证的核发不符合法律规定，应当尽快采取救济措施来维护切身利益。北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷被冻结的拆迁房能否购买？拆迁律师拆迁律师费用拆迁律师费用 ? ?《人民共和国城市房地产管理法》有规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。另外值得注意的是房屋拆迁后，或开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名。我国法律还规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，养殖场拆迁律师，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大，应慎重考虑。 拆迁律师评估-圣运律师事务所(在线咨询)-拆迁律师由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（www.bjsheng.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。圣运律师事务所——您可信赖的朋友，公司地址：北京市东城区广渠门内大街41号雍贵中心B座9层，联系人：王优银。 产品：圣运律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
