本次研讨会以别墅私人定制为主题，邀请了超50位来自广东各地的别墅设计精英，共同探讨别墅的定制设计、行业趋势、市场行情等的未来发展与走向。在主持人张文俊的带领下，讨论气氛活泼中不乏严谨，设计师们不同的见解中隐含着相同的设计理念，在这一场思维风暴中，私人定制设计这一概念重新被定义！?深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家精英圈的设计机构，成立2000年，办公楼设计建筑设计，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了亚太和大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度建筑装饰设计行业具工匠精神的设计机构。?BJD北极点设计、建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、酒店建筑设计、酒店设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等 融资运营1、项目BOT模式BOT（Build-Operatio-Transfer的缩写）即建设-经营-移交，指一国或其授权的经过一定程序并签订特许协议将专属的特定的基础设施、公用事业或工业项目的资金、投资、建设、营运、管理和使用的权利在一定时期内赋予给本国或/和外国民民间企业，保留该项目、设施以及其相关的自然资源所有权；由民间企业建立项目公司并按照与项目公司签订的特许协议投资、开发、建设、营运和管理特许项目，以营运所得清偿项目债、收回投资、获得利润，在特许权期限届满时将该项目、设施无偿移交给。有时 ，BOT 模式被称为“暂时私有化”过程 (Tempo- rary Privatization)。而体育馆、会议中心、位于五棵松的北京奥林匹克篮球馆等项目实践了BOT模式，由对项目建设、经营提供特许权协议，投资者需全部承担项目的设计、投资、建设和运营，在有限时间内获得商业利润，期满后需将场馆交付。BOT可演化的方向：1）、BOO（build—own—operate）即：建设—拥有—经营。项目一旦建成，项目公司对其拥有所有权，当地只是购买项目服务。2）、BOOT（build—own—operate—transfer）即：建设—拥有—经营—转让。项目公司对所建项目设施拥有所有权并负责经营，经过一定期限后，再将该项目移交给。3）、BLT（build—lease—transfer）即：建设—租赁—转让。项目完工后一定期限内出租给第三者，以租赁分期付款方式收回工程投资和运营收益，以后再行将所有权转让给。4）、BTO（build—transfer—operate）即：建设—转让—经营。项目的公共性很强，不宜让私营企业在运营期间享有所有权，须在项目完工后转让所有权，其后再由项目公司进行维护经营。5）、ROT（rehabilitate—operate—transfer）即：修复—经营—转让项目在使用后，发现损毁，项目设施的所有人进行 修复恢复整顿—经营—转让。6）、DBFO（design—build—finance—operate）即：设计—建设—融资—经营。7）、BT(build--transfer)即：建设—转让8）、BOOST(build—own—operate—subsidy—transfer)即：建设—拥有—经营—补贴—转让9）、ROMT(rehabilitate—operate—maintai—transfer)即：修复—经营—维修—转让10）、ROO(rehabilitate—own—operate)即：修复—拥有—经营2、项目BT模式BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是或开发商利用承包商资金来进行融资建设项目的一种模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了港澳和大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程，的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度建筑、装饰设计行业具工匠精神的设计机构。建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等北极点建筑设计有限公司是一家围绕着“集团化规模、国际化团队、化布局”这一发展目标不断推进、发展的设计企业。我公司现有：建筑工程设计-甲级、城市规划工程-乙级、风景园林工程-乙级的综合设计企业。为更好的增强企业竞争力，特与香港成熟建筑设计事务所成立北极点（香港）建筑设计有限公司，以不断提高本公司的设计实力。近年来为适应城市化及行业整合趋势，逐步拓宽业务格局，形成了融规划（Planning）、建筑（Architecture）、景观（Landscape）、实施（Materialization）为一体的P-A-L-M业务平台，致力于为客户提供多、一站式设计整合服务。设计服务类型丰富，涵括城市规划、城市设计、建筑规划、建筑设计、消防设计、机电设计、智能化设计、景观设计、市政设计、产业研究、施工图深化实施设计、技术管理、BIM组织管理等多种细分业务，统一于P-A-L-M系统。本公司承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、风景园林工程设计等业务。公司设计团队实力雄厚，配备，本着“、精致、服务”的设计宗旨，力图从管理、、质量各方面打造的设计公司而努力，致力于为客户提供真正到位的服务，创造出有艺术性、有内涵、有品位的设计艺术作品。深圳市北极点设计顾问机构（简称BJD）是一家精英圈的设计机构，成立2000年，先后在深圳和香港注册，现总部位于深圳南山区科技园，业务范围涵括了亚太和大陆区，专致力商业地产、旅游地产、装配地产等建筑工程的建筑规划设计和室内设计；自创立以来， BJD设计团队在大型国际酒店及公共建筑领域等设计领域均取得骄人成绩，并被评为2017年度建筑装饰设计行业具工匠精神的设计机构。?BJD北极点设计、建筑总包设计、建筑方案总包设计、建筑设计总包、家装设计方案、建筑设计方案总包、建筑总包方案设计、建筑总包设计案例、建筑规划设计、建筑设计方案、建筑方案设计、酒店建筑设计、酒店设计、建筑设计案例、规划设计、装配设计、美丽乡村设计、特色乡村设计、乡村景观设计、渡假小镇设计、民宿小镇设计、特色小镇设计、乡镇设计等 西安办公楼设计建筑设计在线咨询“本信息长期有效”由深圳市北极点建设工程设计有限公司提供。西安办公楼设计建筑设计在线咨询“本信息长期有效”是深圳市北极点建设工程设计有限公司（www.bjd963.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：徐宗华。 产品：北极点设计公司供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
