北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，房屋拆迁律师，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：1. 在本村另有安全住房的；2. 住房拥挤，需要分户的；3. 在外地(县城、集镇)已有性居住房屋的；4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷山东诸城拆迁案例：“违建”就能违反法律拆除？产生建筑的原因是多方面的，既有当事人的原因，也有行政机关的原因。而对于建筑所要承担的法律后果也不是的，拆迁律师，有没收、限期拆除，也有罚款补办手续的，而且没收、限期拆除于严重违反城市规划的情形。行政主管部门没有对建筑作出没收或拆除的决定，是其基于社会整体利益的考虑后综合权衡作出的决策。那么，其中相当多的违反法律建筑还可以纠正，并于纠正后与合法建筑一样存续。即使在不能纠正的违反法律建筑中，也还有相当部分属于影响城市远期规划的，近期内还可以为人们所利用，不必立即拆除。在行政主管部门作出处理决定之前，我们无从知晓建筑终的命运。建筑不仅是当事人的财产，也是整个社会的财富，在未拆除或被没收之前，应当充分发挥其使用效能，认定合同有效更符合社会整体利益，也符合政策的意图。 ? ?本期，我们将通过诸城李先生的行政复议胜诉案例，为大家介绍“违反法律建筑”被拆迁的维权知识。【案情概要】 ? ?李先生系诸城市龙都街道善土村村民，2016年7月22日，诸城市国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所联合向李先生作出告知书，告知李先生在206国道以南、善士社区以西建设的养殖设施及房屋违反了《人民共和国土地管理法》第七十四条和《人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，属违反法律建筑，并责令限期拆除。 ? ?为了维护切身利益，李先生聘请了北京圣运律师事务所的王优银主任律师团队帮助协调解决此事。在接到当事人的委托后，主任律师团队及时启动了相关程序，向诸城市提起行政复议程序。【法律分析】 ? ?根据《人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，违反法律占地的由县级以上土地行政主管部门管理。同时，《人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，违反法律建设的由乡、镇管理。由此可见，拆迁律师费用，国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所向李先生下达告知书，告知其所建设施违反法律并责令拆除不符合上述法律规定。 ? ?终，复议机关根据《人民共和国行政复议法》第二十八条款第（三）项之规定，作出复议决定：撤销诸城市国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所向李先生下达的告知书。【律师总结】 ? ?在我们的日常生活中，被拆迁人（尤其是所谓的“违建”的建筑者）往往会陷入到误区当中，认为只要自己的建筑被认定为“违建”就难逃被拆除的命运。实际上，即使建筑被通知限期拆除，当事人还是能够通过其他的手段救济自己的权利。主动收集认定建筑为“违建”的相关证据，记录认定的过程，拆迁律师，同时根据《城乡规划法》第六十八条的内容，对的处理行为进行评价。建筑被认定为“违建”，并不意味着谁都可以强制拆除。 拆迁律师-圣运律师事务所(商家)由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（www.bjsheng.com）实力雄厚，信誉可靠，在北京 东城区 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将引领圣运律师事务所和您携手步入，共创美好未来！ 产品：圣运律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
