房产律师|想打房产官司可不知道怎么委托律师?房产律师|想打房产官司可不知道怎么委托律师?二手房购买注意事项二：确认产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。预售合同律师同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。预售合同律师 房产律师|房屋过户后房主拒不腾房该怎么办?房产律师|房屋过户后房主拒不腾房该怎么办?另，一、关于再审审理范围的问题。苏XX再审中提出因抗诉并未支持湖北XX公司的申诉请求，应根据本院《审判监督程序解释》第三十三条规定，湖北XX公司的观点不应纳入再审范围。预售合同律师苏XX该项主张的基础系其认为抗诉理由与湖北XX公司对两份购房合同效力认识理由存在不同，但当事人的诉讼请求不同于支持当事人提出请求的理由和依据，预售合同律师湖北XX公司对合同效力认识所提出的理由和依据不同于抗诉所提出的理由和依据，并不意味其申诉请求未获得抗诉支持，且湖北XX公司的再审请求并未超出本案原审的审理范围，因此对苏XX的该项主张，本院不予支持。预售合同律师小产权房交易的风险应该如何防范？? “小产权房”其实并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”是指一些村集体组织或者开发商出售的建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。预售合同律师要永辉说，根据我国现行法律规定，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋。因此，能力特别强的预售合同律师，预售合同律师要永辉认为小产权房的交易是违反法律的强制性规定的，这类房屋买卖的合同本身是违X法也是无效的。目前因农村小产权房交易引发的民事纠纷正在逐年递增。因此，正确认识小产权房交易的风险对于防范房屋交易风险和化解社会矛盾都具有非常重要的现实意义。预售合同律师哪里找？? 预售合同律师要永辉说，购买小产权房在现实中主要存在以下四方面的风险：一是办不了房产X证，这类房屋是建在集体土地上，根据法律规定是不允许对外销售的，购买这样的房屋在没有改变土地性质的情况下是不能办理房产X证的，没有房产X证的房屋在法律意义上是不受保护的，同时，这类房屋在再次转让及遗赠、继承等方面都会面临困难；二是违约风险，由于小产权房交易违反了法律的强制性规定，其买卖合同是违X法的，也是自始无效的，一旦某一方反悔并诉至法X院，法X院将判决退款退房，在实践中，很多卖方都是抓住这一点搞一房二卖或者进行其他的违约行为；三是拆迁难补偿，购房者虽然双方签有购房合同，经验丰富的预售合同律师，但却属无效合同，小产权房除了不能办理房产X证外，大多还是违X章建筑，有被拆除的危险，强烈推荐的预售合同律师，业主也不能因为拆迁而得到安置补偿；四是房屋质量没有保证，小产权房不是商品房，出售方不是合法的开发公司，购买后不能享受到《建设工程质量管理条例》规定的售后保修服务，发生质量问题往往只能自行承担。预售合同律师哪个更好？? 预售合同律师要永辉说，农村小产权房交易的特点有以下三点防范意见：一是要提前认识到小产权房交易的风险，X好是不要购买这种农村小产权房，也就避免了购买小产权房而引发的一切风险；第二是已经购买了这种小产权房的业主，要积极找到出卖方协商，尽可能地通过补交土地出让金，转变土地性质，从而使小产权房变成能够办理房产X证的商品房，从而使自己的权利受到法律的保护；第三是在与出卖方协商未果的情况下，可以起诉至法X院，请求法X院确认此类房屋买卖合同无效，登封预售合同律师，实现退房退款的目的，如果购买方是在不明知所购买的房屋属于小产权房的，卖方在签订合同时也未尽到告知义务的，购买方还可以依法追究卖方的缔约过失责任。预售合同律师哪个更好？? 业务精湛的预售合同律师哪里找？就找要永辉律师！胜诉率高，收费合理，以、专注、专心的服务理念依法保障您的合法权益！ 登封预售合同律师-要永辉律师-经验丰富的预售合同律师由河南春屹律师事务所提供。河南春屹律师事务所（www.yaoyonghuilvshi.com）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司（www.jzgcls.cn）还是从事郑州建筑工程合同律师，郑州装饰装修合同律师，郑州建筑工程事故律师的厂家，欢迎来电咨询。 产品：要律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
