北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷山东诸城拆迁案例：“违建”就能违反法律拆除？产生建筑的原因是多方面的，拆迁律师，既有当事人的原因，也有行政机关的原因。而对于建筑所要承担的法律后果也不是的，有没收、限期拆除，也有罚款补办手续的，而且没收、限期拆除于严重违反城市规划的情形。行政主管部门没有对建筑作出没收或拆除的决定，是其基于社会整体利益的考虑后综合权衡作出的决策。那么，其中相当多的违反法律建筑还可以纠正，并于纠正后与合法建筑一样存续。即使在不能纠正的违反法律建筑中，也还有相当部分属于影响城市远期规划的，拆迁律师怎么样 费用高吗，近期内还可以为人们所利用，不必立即拆除。在行政主管部门作出处理决定之前，我们无从知晓建筑终的命运。建筑不仅是当事人的财产，也是整个社会的财富，在未拆除或被没收之前，应当充分发挥其使用效能，认定合同有效更符合社会整体利益，也符合政策的意图。 ? ?本期，我们将通过诸城李先生的行政复议胜诉案例，为大家介绍“违反法律建筑”被拆迁的维权知识。【案情概要】 ? ?李先生系诸城市龙都街道善土村村民，2016年7月22日，诸城市国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所联合向李先生作出告知书，告知李先生在206国道以南、善士社区以西建设的养殖设施及房屋违反了《人民共和国土地管理法》第七十四条和《人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，属违反法律建筑，并责令限期拆除。 ? ?为了维护切身利益，江阴市拆迁律师，李先生聘请了北京圣运律师事务所的王优银主任律师团队帮助协调解决此事。在接到当事人的委托后，主任律师团队及时启动了相关程序，向诸城市提起行政复议程序。【法律分析】 ? ?根据《人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，违反法律占地的由县级以上土地行政主管部门管理。同时，《人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，违反法律建设的由乡、镇管理。由此可见，国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所向李先生下达告知书，告知其所建设施违反法律并责令拆除不符合上述法律规定。 ? ?终，复议机关根据《人民共和国行政复议法》第二十八条款第（三）项之规定，作出复议决定：撤销诸城市国土资源局龙都分局、诸城市龙都街道办事处城镇规划建设办公室和龙都街道城市建设管理所向李先生下达的告知书。【律师总结】 ? ?在我们的日常生活中，被拆迁人（尤其是所谓的“违建”的建筑者）往往会陷入到误区当中，认为只要自己的建筑被认定为“违建”就难逃被拆除的命运。实际上，即使建筑被通知限期拆除，当事人还是能够通过其他的手段救济自己的权利。主动收集认定建筑为“违建”的相关证据，记录认定的过程，同时根据《城乡规划法》第六十八条的内容，农安县拆迁律师，对的处理行为进行评价。建筑被认定为“违建”，并不意味着谁都可以强制拆除。 北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷圣运胜诉通告：诉讼胜新疆昌吉市城市管理行政执行法规局【委托人】：王先生【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师【被申请人】：昌吉市城市管理行政执行法规局【案情简述】：王先生位于昌吉市二六工镇光明五队大沙河防洪提后的昌吉天山砂场被纳入拆迁范围，在拆迁补偿款未谈妥的情况下，其砂场遭到强拆，砂场被强拆后没有任何部门谈补偿的问题，且砂场里的设备等工具全部被毁，在叫天天不灵，叫地地不应的情况下王先生经过慎重考虑对比后，选择了北京圣运律师事务所为其进行法律维权。圣运律师事务所王优银律师在接到王先生的案件后，经过研究策划分析后，对该案件启动了信息公开调查的程序，调查要求昌吉市城市管理行政执行法规局公开强拆申请人砂场的组织机构及人员，强拆职权及依据的信息，但是昌吉市城市管理行政执行法规局从申请到复议时间仍为做出任何答复。在此情况下圣运律师事务所根据《人民共和国信息公开条例》第二十四条规定：“行政机关收到信息公开申请，能当场答复的，应当场答复；行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复；如需延长答复期限的，应当经信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限长不得超过15个工作日。”该案中昌吉市城市管理行政执行法规局的行为已经了法律法规的规定，并且侵犯了王先生的合法权利。为此圣运律师事务所向昌吉市提起了行政复议程序。【胜诉结果】：昌吉市受理后该案后，经过圣运律师的据理力争，复议结果如下：昌吉市城市管理行政执行法规局在接到本决定书之日起15个工作日内按照《人民共和国信息公开条例》规定要求向王先生做出书面的答复。北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质? ?机构的作用十分“微妙”。如果完全退出，企业将面临开发成本和开发进度的风险；如果直接操作，则不利于市场公平竞争。在很多人士看来，机构并不会完全退出一级开发市场，而是采取北京国土局的操作方式，进行“主导开发”。记者还发现，在国土部的表述中，强调国土部门“不得直接从事”土地一级市场开发，而非完全退出。我市新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标为：新建商品住房价格增幅我市城市居民家庭年人均可支配收入的实际增幅。? ?各地区、各部门要统一思想，提高认识，认真贯彻落实房地产市场调控政策，完善措施，加强监管，增加普通商品住房及用地供应，加快保障性安居工程建设。各相关单位要各司其职，协同配合，共同做好新建商品住房价格控制目标的落实工作。? ?被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 江阴市拆迁律师-圣运律师事务所-拆迁律师由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（www.bjsheng.com）位于北京市东城区广渠门内大街41号雍贵中心B座9层。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前圣运律师事务所在法律服务中拥有较高的度，享有良好的声誉。圣运律师事务所取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。圣运律师事务所全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：圣运律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
