北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，农村拆迁律师事务所，适用本条例。本条例所称当事人是指拆迁人、被拆迁人及其房屋承租人： 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位； 被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有权人； 房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和古迹保护。 拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。市房地产行政主管部门（以下称市房屋拆迁主管部门）主管本市行政区域内的城市房屋拆迁工作。区、县（自治县、市）确定的房屋拆迁主管部门主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。市和区、县（自治县、市）应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。暂停核发营业执照。监督售货亭、摊位等临时服务网点在拆迁公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。 暂停办理有关手续通知书有效期限长不得超过1年；特殊情况需要延长的，须经核发暂停办理有关手续通知书的房屋拆迁主管部门批准，延长期限长不得超过1年。因建设需要拆迁城市房屋的并需要对被拆迁人补偿、安置的，必须取得房屋拆迁行政主管部门核发的房屋拆迁许可证。 北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷圣运胜诉通告：诉讼胜新疆昌吉市城市管理行政执行法规局【委托人】：王先生【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师【被申请人】：昌吉市城市管理行政执行法规局【案情简述】：王先生位于昌吉市二六工镇光明五队大沙河防洪提后的昌吉天山砂场被纳入拆迁范围，拆迁律师哪位好，在拆迁补偿款未谈妥的情况下，其砂场遭到强拆，砂场被强拆后没有任何部门谈补偿的问题，且砂场里的设备等工具全部被毁，在叫天天不灵，叫地地不应的情况下王先生经过慎重考虑对比后，选择了北京圣运律师事务所为其进行法律维权。圣运律师事务所王优银律师在接到王先生的案件后，经过研究策划分析后，对该案件启动了信息公开调查的程序，调查要求昌吉市城市管理行政执行法规局公开强拆申请人砂场的组织机构及人员，强拆职权及依据的信息，但是昌吉市城市管理行政执行法规局从申请到复议时间仍为做出任何答复。在此情况下圣运律师事务所根据《人民共和国信息公开条例》第二十四条规定：“行政机关收到信息公开申请，能当场答复的，应当场答复；行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复；如需延长答复期限的，应当经信息公开工作机构负责人同意，拆迁律师，并告知申请人，延长答复的期限长不得超过15个工作日。”该案中昌吉市城市管理行政执行法规局的行为已经了法律法规的规定，并且侵犯了王先生的合法权利。为此圣运律师事务所向昌吉市提起了行政复议程序。【胜诉结果】：昌吉市受理后该案后，经过圣运律师的据理力争，复议结果如下：昌吉市城市管理行政执行法规局在接到本决定书之日起15个工作日内按照《人民共和国信息公开条例》规定要求向王先生做出书面的答复。北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷拆迁补偿标准及概述拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违w章建筑和超过批准期限的临时建筑，拆迁律师，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁律师拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币的补偿是以被拆迁房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要拆迁人与被拆迁人进行房屋与安置房的价格结算。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。 拆迁律师-圣运律师事务所-拆迁律师由北京圣运律师事务所提供。拆迁律师-圣运律师事务所-拆迁律师是北京圣运律师事务所（www.bjsheng.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：王优银。 产品：圣运律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
