开发商违反销售广告的承诺是否要承担违约责任？开发商违反销售广告的承诺是否要承担违约责任？? 某开发商在售楼广告中说明，其开发的小区旁，荥阳房产律师团队，规划有公园及超市，购房者购物及休闲极为方便(该说明未写入《商品房购销合同》)。后来的规划发生了变化，公园及超市变成了体育场。购房者以房屋交付后小区旁实际不存在公园及超市为由，要求开发商承担违约责任。那么，该购房者的要求是否能得到支持？业务精湛的荥阳房产律师去哪找？? 荥阳房产律师要永辉认为：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，于针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，即使具体确定，甚至对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的构成有重大影响的，也不能视为合同的内容来要求承担违约责任。荥阳房产律师哪个更好更？? 具体到本案中，荥阳房产律师要永辉说，开发商在售楼广告中对公园、超市所作的说明，不应视为要约，也就不应视为合同内容，自然也就不能要求开发商对其承担违约责任。? 的荥阳房产律师哪里找？就找要永辉律师！胜诉率高，荥阳房产律师法律咨询热线，收费合理，以、专注、专心的服务理念依法保障您的合法权益！ 二手房买卖律师|没有房产证的房屋可以买吗出现问题?二手房买卖律师|没有房X产证的房屋可以买吗出现问题?【评析】 第X一种观点认为，应按照房屋的评估价由原告给付被告48万元，房屋归原告所有。荥阳房产律师第二种观点认为，应将房屋拍卖，将拍卖所得按各自比例分配。第三种观点认为，出于对双方利益的均衡保护，房屋归原告所有，但原告应当按照总价200万元计算，付给被告60万元。笔者赞同第三种观点。 物权法第X一百条第X一款规定了原物分割、折价补偿、变价分割三种法定分割方法。荥阳房产律师如何选择分割方法因案而异，荥阳房产律师排行榜，总体上应以保证公平、兼顾各方利益为原则。二手房买卖律师|卖方违约不卖了房产中介有责任吗?二手房购买注意事项四：关键性承诺应体现在合同中签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，荥阳房产律师，不能以口头约定 代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。荥阳房产律师合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。二手房购买注意事项五：明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷，因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷X款方式等相关内容。荥阳房产律师 一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交 后再行支付购房款。 荥阳房产律师-要律师-荥阳房产律师排行榜由河南春屹律师事务所提供。荥阳房产律师-要律师-荥阳房产律师排行榜是河南春屹律师事务所（www.yaoyonghuilvshi.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：要律师。同时本公司（www.zzxsbhls.cn）还是从事郑州擅长刑事辩护律师，郑州刑事辩护律师，河南辩护律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。 产品：要律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
