二手房买卖律师|委托律师草拟二手房买卖合同需要什么?二手房买卖律师|委托律师草拟二手房买卖合同需要什么?2011年11月17日，C以A代理人的身份与D签订《存量房屋买卖合同》，强烈推荐的郏县刑事律师，约定A以220万元的价格将涉案房屋出售给D，合同未约定款项支付和房屋交付时间。次日，买受人D取得涉案房屋所有权证。2013年2月1日，买受人D又将涉案房屋以220万元的价格出售给E，后E取得涉案房屋所有权证。郏县刑事律师经评估，涉案房屋2011年11月17日的市场价格为760万元。 关于购房款的支付情况，买受人D于《存量房屋买卖合同》签订前的2011年11月5日支付C购房首付款25万元，于2012年9月16日支付C购房款195万元。郏县刑事律师代理人C及买受人D称，合同虽未约定支付购房款及交付房屋的时间，但双方口头约定先支付首付款，在办理产权过户手续后支付全款；因买受人D未能入住涉案房屋，郏县刑事律师法律咨询热线，故未及时支付剩余购房款；后代理人C告诉买受人D支付完购房款后，可以起诉A腾退涉案房屋，买受人D无奈才在2012年9月支付剩余购房款。郏县刑事律师A表示自己从未收到过购房款。代理人C称其为A的借款作了担X保，在出借人B催款的情况下，其将涉案房产进行了出售，其已代A还清了对出借人B的借款。郏县刑事律师代理人C向出借人B转账时间和金额分别为：2011年10月12日40万元，2012年6月14日12.5万元，2012年9月26日80万元，2012年11月22日60万元，2013年1月30日30万元，郏县刑事律师一对一咨询，以上共计222.5万元，包括偿还本金220万元、利息2.5万元。 找一个做房产诉讼的律师怎么收费？找一个做房产诉讼的律师怎么收费？出卖人作为房屋买卖合同的一方主体，合同的效力关涉房屋权属的变化，郏县刑事律师，其对确认无效之诉具有诉的利益自不待言，其既可以原告的身份提起确认之诉，也可以在房屋共有权人提起的确认之诉中作为被告参加诉讼。 实践中对代理人应否参加诉讼处理不一，一种做法是代理人不参加诉讼，另一种做法是代理人作为第三人参与诉讼。郏县刑事律师笔者认为，在确认合同无效纠纷中，若代理人未参加诉讼的，法X院应追加其作为无独立请求权第三人参加诉讼。郏县刑事律师一方面，代理人全程“包办”房屋买卖合同的签订与履行，是整个买卖行为的亲历者和见证者，其参与诉讼对于查明案件事实意义重大；另一方面，确认合同效力之诉的处理结果与代理人具有法律上的利害关系。根据《民法总则》第X一百六十四条的规定，代理人未忠实履行代理职责，造成被代理人损害的，应承担民事责任。二手房买卖律师|卖方违约不卖了房产中介有责任吗?二手房购买注意事项四：关键性承诺应体现在合同中签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定 代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。郏县刑事律师合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。二手房购买注意事项五：明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷，因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷X款方式等相关内容。郏县刑事律师 一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交 后再行支付购房款。 郏县刑事律师-要律师-郏县刑事律师法律咨询热线由河南春屹律师事务所提供。郏县刑事律师-要律师-郏县刑事律师法律咨询热线是河南春屹律师事务所（www.yaoyonghuilvshi.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：要律师。同时本公司（www.zzxsbhls.cn）还是从事郑州擅长刑事辩护律师，郑州刑事辩护律师，河南辩护律师事务所的服务商，欢迎来电咨询。 产品：要律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
