?房屋五证不全，离婚房产律师，能否认定房屋买卖合同无效？? ? ? ? 在房屋买卖问题中，很多人购买的是预售房，这就导致可能会买到五证不全的房子，发现房屋无证不全后，部分人会选择起诉要求认定房屋买卖合同无效，那么，是否买了五证不全的房子，请求确认房屋买卖合同无效就可以得到支持？ ? ? ? ? 在实践中，起诉时，只审查出卖方是否已取得商品房预售许可证，若已经取得，而房屋买卖合同无合同法52条的无效情形，请求认定房屋买卖合同无效是无法得到支持的。至于是否取得其他证件则是行政部门的职权。陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供高效服务，期待与您合作。 ?房屋租赁合同分为哪几类？? ? ? ? 房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，承租者支付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：? ? ? ? 1、根据租赁用途，可将房屋租赁合同分为住宅性房屋租赁合同和经营性房租租赁合同。? ? ? ? 2、根据租赁房屋所有权性质不同可分为公房房屋租赁合同和私房房屋租赁合同。? ? ? ? 3、根据房屋租赁合同期限不同，可分为定期房屋租赁合同和不定期房屋租赁合同，例如，房屋租赁合同期限超过6个月，而未依法订立书面房屋租赁合同的额，为不定期房屋租赁合同。? ? ? ?实际中， 房屋租赁合同类型多种多样，西安房产律师，订立何种房屋租赁合同应根据情况区别对待，陕西威能律师事务所处理房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同问题，我们以为您提供高效服务，期待与您合作。? ? ? ? 房屋租赁是现在解决住房问题的重要途径，短时间内无法买房的人都会选择房屋租赁方式，律师房产纠纷，陕西威能律师事务所建议大家在租赁房屋时需审查对方是否有出租权利，即是否是房屋租赁涉及房屋的房东或有权转租的租客，其次在确定房屋租赁前检查房屋内设施是否完好，记明物品数量及状态，此外，必须订立书面房屋租赁合同，租赁期限不能超过20年，超过的期间是无效的。陕西威能律师事务所处理房屋买卖、房屋租赁合同纠纷，我们以为您提供高效服务，期待与您合作。 房产律师在线咨询-西安房产律师-威能律师事务所(查看)由陕西威能律师事务所提供。陕西威能律师事务所（www.wnlvshi.com）实力雄厚，信誉可靠，在陕西 西安 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将引领威能律师事务所和您携手步入，共创美好未来！同时本公司（www.wnfawu.com）还是从事企业律师，西安常年企业法律顾问，企业法律服务的服务商，欢迎来电咨询。 产品：威能律师事务所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
