物业管理业做ISO9001认证需要注意哪些问题？ ( 一 ) 首先应对 ISO9001认证标准有、深刻的认识在企业成立时间较短，iso22000认证多少钱，管理基础还比较薄弱的时候，不宜过早推行这一方法，这样投入的人力多、财力大，时间长，成效也不会太好。若已决定要推行其标准，首先应对 ISO9001 标准有、深刻的认识。有些企业领导仅仅为了获取证书而把时间压缩得过短，导致体系文件的质量水平降低，出现说的和做的不一致；有些企业领导由于对 ISO9001标准认识不透，照搬别人的文件，脱离本企业实际，影响了总体成效。( 二 ) 企业应具备的基本条件为了使 ISO9001质量体系标准在企业中得到成功的运用，企业必须具备以下基本条件：1. 企业高层领导决心大，并在人财物等方面给以全力支持；2. 有一定管理基础，具有较完备的规章制度；3. 有一支文化、业务素质较高并经过培训掌握 ISO9001质量体系标准基本知识的骨干力量；4. 有严格的考核制度。( 三 ) 要选择好咨询服务机构和认证机构1. 选择咨询机构时，应特别注意以下方面：(1) 咨询机构应具有良好的信誉，iso标准，注重服务质量、认真负责；(2) 咨询机构应拥有既熟悉 ISO9001质量体系标准，又熟悉物业管理的咨询人员、；(3) 咨询机构应有良好的业绩；(4) 咨询机构应有完善的管理；(5) 咨询机构的收费应合理。2. 选择认证机构时，应特别注意以下方面：(1) 从本企业管理的物业档次和发展方向来考虑。就物业管理公司来讲，一般都是对本地的物业实行管理，iso，只要通过国内机构认证即可，如果本物业管理公司准备到国外接管物业，才有必要通过某一国际机构认证。(2) 从本企业的经济实力出发。通常国际机构认证费比国内机构认证费要高出一倍左右，在三年有效期内每年还要进行 1-2 次监督审核，每次符合性监督审核均需支付审核费，企业应考虑自身的承受能力。(3) 选择认证机构时，应特别注意其性和服务质量，还要注意其授权的认证范围，不是每一个认证机构都能审核物业管理组织，目前仅有少数认证机构有资格审核物业管理行业。规定，认证机构不能从事任何形式的咨询活动，所以，在选择认证机构时，千万注意不要选择那些有咨询服务的认证机构，这样可能导致证书无效。 ? ?ISO9001认证规则对认证机构的要求? ?2.1ISO9001认证获得认监委批准、取得从事质量管理体系认证的资质。? ?2.2建立可满足GB/T27021《合格评定管理体系审核认证机构要求》的内部管理体系，以使从事的质量管理体系认证活动符合法律法规及技术标准的规定。? ?2.3建立内部制约、监督和责任机制，实现受理、培训（包括相关增值服务）、审核和作出认证决定等环节的相互分开。? ?2.4鼓励认证机构通过认可机构的认可，证明其从事的质量管理体系认证能力符合要求。建立iso认证文件有何作用1·以顾客为中心的质量改进，传统的生产企业都是按照一定的工艺进行生产，但是iso认证是以市场需求倒推产量，iso9000认证机构，通过数据文件改进生产工艺流程和质量控制环节，从而进一步对接市场。 ? ?2·让质量管理体系有法可依，对于质量管理的过程，怎样做是对，怎样做是错，产品怎样是合格、怎样是不合格，对于各个岗位的人员都应该有统一的标准，制定文件是对企业全员进行相关培训的基本资料 ? ?3·确保生产环节可控，管理可溯源：对于量产的产品，采用统一的标准原料和生产流程，但是人员的参与可能会导致环节中存在瑕疵，有了标准文件就可以确保重复性的工作得以控制，且可以溯源。通过记录、报表实现整个过程的各个环节都能够有效的控制。 ? ?4·对生产过程及溯源提供有效证据：溯源是对产品的保障，有了溯源，当发现产品出现瑕疵后可以通过文件证据追溯到问题产生的原因和环节，进一步改进。 ? ?5·质量管理体系的持续适宜性和有效性：iso认证并非对某一个批次，某一种产品的控制，而是在长期的生产中不断的提升产品和控制方式，进一步提高产量。 iso-南昌森诺高新认定条件-iso标准由南昌森诺技术服务有限公司提供。南昌森诺技术服务有限公司（www.zsbzirebao.com）为客户提供“ISO9001认证,ISO22000食品安全管理体系”等业务，公司拥有“ISO9001认证,ISO22000食品安全管理体系”等。专注于技术合作等行业，在江西 南昌 有较高度。欢迎来电垂询，联系人：谢老师。 产品：南昌森诺供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
