什么情况下可以要求开发商退房？一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效置业者有权退房二是开发商根本违约置业者有权解除合同并追究开发商的责任1、房屋未经竣工验收合格；2、交付时不具备《住宅书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件；4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人；5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件；6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。 合同没有约定的事项怎么处理?合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(1)质量要求不明确的，按照、行业标准履行;没有、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行定价或者指导价的，按照规定履行。(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。在合同中应该怎样约定争议处理条款?因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。产品销售合同中质量标准应如何确定?当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照、行业标准履行;没有、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行</p 管城回族区企业法律顾问-【郑州安博】(推荐商家)由北京市安博（郑州）律师事务所提供。“合同审查，婚姻家事，知识产权，劳动与社会保障，采购与招标”就选北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com），公司位于：郑州市郑东新区商务内环世贸大厦A座12层，多年来，【郑州安博】坚持为客户提供好的服务，联系人：周主任。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。【郑州安博】期待成为您的长期合作伙伴！ 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
