房屋质量检测类型 1、房屋损坏趋势鉴定 通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。 【检测内容】 ? 1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）； 2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；? 4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）； 5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）； 6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值； 7）对存在的问题提出处理建议。 2、完损鉴定 通过观察房屋的损伤情况，房屋检测机构，判断房屋的完损。有点像中医的望闻问切，通过观察，判断你的病情。 【检测内容】 1）损伤检测； 2）变形检测，包括倾斜、沉降。 5、房屋结构和功能改变检测 对现有房屋结构、材料强度等检测，判断改造后是否符合安全使用要求。 【检测内容】 1）调查房屋建造信息资料； 2）调查房屋的历史沿革； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查测量房屋的倾斜和相对不均匀沉降； 6）对存在的问题提出处理建议。 6、灾后安全鉴定 房屋受水灾、火灾及等灾害后，对房屋受损后的结构状况进行计算分析。 【检测内容】 1）确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及震级及烈度等； 2）检测房屋损伤情况； 3）检测房屋结构体系状况； 4）对存在的问题提出处理建议 7、历史建筑评估检测 从历史保护的角度，对建筑进行检测评估。 【检测内容】 1）房屋历史沿革及修缮历史情况的调查； 2）房屋建筑结构情况的检测与复核； 3）房屋建筑特色及重点保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料）； 高耸物结构检测：当高耸物结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：1 结构进行维修改造有专门要求时；2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；3 结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；4 结构存在明显振动影响时；5 结构需要进行长期监测时；6 结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。其中 第3.1.1（1）条（款）为强制性条文。《烟囱可靠性鉴定标准》GB 51056-2014（2015年8月1日实施）3.1.1 烟囱在下列情况下，应进行可靠性鉴定：1 存在严重的质量缺陷或出现严重的腐蚀、渗漏、损伤、变形时；2 超过设计使用年限或目标使用年限，拟继续使用时；3 使用条件或使用环境改变，房屋检测与加固，对烟囱安全性不利时；4 需要进行大规模维修时；5 遭受严重灾害或事故后，需要继续使用时；6 进行工艺改造或改建时；7 其他需要掌握烟囱可靠性水平时。3.1.2 烟囱在下列情况下，宜进行专项鉴定：1 进行维修改造有专门要求时；2 存在局部损伤影响其正常使用时；3 对防腐层的完好性、耐久性存在疑问时；4 挡烟墙、积灰平台、排烟筒、支承结构烟道等结构受到一般腐蚀或存在其他问题时；5 耐久性评估时；6 对可靠性存在疑问时。其中 第3.1.1（1、2、3、4、5）条（款）为强制性条文。地基基础危险性鉴定砌体结构构件危险性鉴定砌体结构构件应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。校舍场址安全排查（1）地质灾害排查和评估。委托具备地质灾害危险性评估资质的单位在资质等级许可的范围开展排查，必要时通过专项评估，出具地质灾害危险性评估报告，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按《中小学校舍地质灾害隐患排查工作细则》执行。（2）洪涝灾害排查和评估。委托具备相应资质的水利设计单位开展排查，必要时通过专项评估，出具洪涝灾害危险性评估报告，嘉兴房屋检测，提出灾害治理或迁移避险意见。具体按《中小学校舍场址洪涝灾害排查评估工作细则》执行。（3）形成综合性排查结论。县区校安办根据机构提供的地质、洪涝灾害危险性排查意见抗震鉴定内容1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2）检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4）房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。a. 抗震鉴定方法分为两级。鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进房屋抗震能力综合评价。b. 房屋满足抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。5）对现有房屋整体抗震能力做出评定，老旧房屋检测，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。6）对进改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》进抗震能力房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级现规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。 房屋检测机构-中旭检测(在线咨询)-嘉兴房屋检测由浙江中旭检测科技有限公司提供。浙江中旭检测科技有限公司（zxjckj.tz1288.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支敬业的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。中旭检测——您可信赖的朋友，公司地址：湖北省武汉市顺风路528号综合楼301室，联系人：洪经理。 产品：中旭检测供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
