关于宅基地的继承，法律规定：1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质。4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济组织成员且符合申请宅基地的继承人而言）5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。农村宅基地继承有以下几种情况1、继承人与被继承人共同生活，养殖场拆迁赔多少，并且在同一农村集体组织中，可以继承。2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。4、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。5、城市居民的继承人，不可以继承。那么，重点来了！不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。 养殖场养殖场“以法律之力，保护我们的土地和家园”，各位大家好，欢迎继续收听，今天，我们为大家讲一讲，下冶镇养殖场，拆迁协议签署中，签署空白协议的一些陷阱。在拆迁过程中，很多被拆迁人，对于空白协议没有概念，不知道这个协议的作用是什么？签了之后有什么后果？很多人也是盲目的听从拆迁部门的要求，让签字就签字了。结果后来发现补偿出了问题，要么是给的补偿不是自己想要的，要么是给的少了，产生了很多的纠纷。接下来爱土拆迁律师团就给大家分析一下这个空白协议通常都是什么情况下签订的，会有怎样的危害后果？以此来提醒广大被拆迁人，畜禽养殖场拆迁补偿，一定提防拆迁部门陷阱，切不可盲目签订空白协议。签订空白协议原因之一，是老百姓不知法、不懂法，养殖场拆迁补偿纠纷，盲目听从拆迁部门要求随意签字。很多地方会利用老百姓不懂法这个弱点，在拆迁时让老百姓先签字，通常会跟老百姓说你们先签字，这是法定流程，签完了字咱们再详细谈补偿问题。由于老百姓可能一辈子就只遇到过一次这种拆迁的事情，而且拆迁的法律知识也是大部分人所不熟知的。他们以为说的肯定就是对的，所以想都不想就签字了。结果拆迁部门拿到老百姓签字的协议，协议上的内容随意更改。等老百姓发现协议内容对自己不利想要反悔的时候已经晚了，协议在拆迁部门手里，自己根本改变不了协议内容了。签订空白协议原因之二，被拆迁人经不住拆迁部门的利益而签字。拆迁部门为了达到让被拆迁人签字的目的，通常在谈补偿问题的时候会提出很多的优惠条件，比如给安置房的话会说谁先签字谁就优先选择安置房；谁先签字就给谁多一些的安置面积作为奖励；给货币补偿的话谁先签字就给多少额外的货币奖励。很多老百姓一听能多给奖励，头脑一热就签字了。熟不知给的奖励跟你本身能要的拆迁补偿相比，少之又少。为了这点眼前的奖励就忽略了应得的拆迁利益，那就因小失大了。签订空白协议原因之三，拆迁部门采用威胁方式给被拆迁人施加压力，逼迫签字。拆迁部门都是依靠的实施拆迁行为的，面对没有实权的老百姓，他们采用胁迫或者其他威胁方式让被拆迁人签字这种现象也很普遍的。很多当事人来咨询的时候会提到被拆迁部门各种的逼迫、施加压力。他们的威胁手段五花八门，有的是利用被拆迁人家属有公务员身份的，以此威胁，不签字就辞去；有的就是给停水停电；还有的就是直接动用警力威胁逼迫签字。总之就是动用各种手段直到你妥协签字为止。通过以上几点原因分析，可以看出空白协议签订有被拆迁人自身的也有拆迁部门等外部的原因。我们分析清楚了才能保持头脑清晰，防止签了空白协议后再后悔。那什么样的协议可以看作是空白协议呢？这个有必要给大家讲一下，这样能更好更有针对性的判断空白协议，更好的保护自己的利益。空白协议简单来说就是没有对被拆迁人关心的补偿问题约定清楚或者没有约定的协议。哪些内容是拆迁协议里面必须有而空白协议没有的呢，在这里给大家列举一下。通常拆迁补偿采用普遍的方式有两种，给安置房和给货币补偿。如果是给安置房这种补偿方式，需要写明的内容有：置换比例、置换后的房屋面积、相关证件、用途、所在位置、被拆迁人所承担的税费、何时交房；如果是给货币补偿这种方式，需要写明的内容有：每平的补偿价格、总的补偿价格、何时支付、支付方式等。两种补偿方式共同的内容有：合适搬迁、搬迁奖励，过渡费、安置费等。这些内容都是补偿协议里必有的内容，如果是缺少了就是有问题的补偿协议，不要签字。可以要求跟拆迁部门详细约定清楚写到协议里面在签字。农村旧房改造或者农村房屋拆迁，都会涉及到房屋搬迁费用。被改造或拆迁的房屋所有人可以要求房屋搬迁补偿。农村房屋搬迁补偿政策怎样？农村搬迁补偿标准是多少。一、农村旧房改造补贴政策由于不同的地区、城市或农村其经济和发展情况的不同，因此改造的补偿政策也是是不同的。1、原农村居民点用地需改变土地性质的，由村（居）委会提出申请，经街道办事处同意、市国土局审核后，报市办理集体建设用地转征审批手续。2、合法住宅房屋建筑占地面积按1：1给予安置补偿，拆除房屋限额内面积按农村私人建房有关规定办理审批手续。超过限额部分，以国有土地出让方式供地。3、被拆建住宅房屋建筑占地面积按规划间排基后，多余面积大于四分之一规划间的，可以凑足半间；大于四分之三规划间的可以凑足一间。因凑间多排的建筑占地面积，以国有土地使用权出让方式供地，由被拆建人按现行基准地价的三倍标准收取国有土地出让金。4、原有庭院拆除面积按现行基准地价的四分之一的标准收取土地出让金。超过原庭院面积部分按现行基准地价的50%收取土地出让金。 二、农村房屋搬迁补偿标准从2017年起在农房拆迁补偿项目中，增加了两个小的项目：宅基地的补偿，社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。农村房屋拆迁补偿标准如下：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上（下）附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 三、农村的宅基地补偿标准 1、农村的宅基地是分开补偿“分开补偿”。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 2、补偿标准现行的《土地管理法》第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷前被征用单位平均每人占有耕地的数量。随着城市化水平不断提高，对百姓来说关心的莫过于农村房屋的搬迁补偿，为保障被拆迁户的切身利益，起大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策，完善了拆迁补偿条例，明确了征收补偿标准。 下冶镇养殖场-养殖场征收补偿不合理-养殖场拆迁补偿纠纷由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）位于北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前北京京坤在法律服务中拥有较高的度，享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：养殖场补偿拆迁官司供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
