养殖场养殖场随着社会趋势的不断变化，不少地方的房屋面临着征收拆迁，为了保证拆迁工作的顺利完成，会给被征收人一定的补偿。但是大多数户主对拆迁的相关问题不是很了解，面对低数额的补偿金，却不知道是什么原因，以至于就算自己的权益受到侵害也不知道如何处理这方面问题，下面就给大家讲讲拆迁补偿中有哪些猫腻。拆迁补偿中，房屋评估大致可以分为七个流程。在拆迁过程中每个被征收人都想维护自己的利益，都想拿到数额高且合理的补偿金，所以房屋评估的每程都很重要，想要保障自己的权益，首先得知道评估程序，并且根据评估程序来判断拆迁补偿的数额，下面介绍比较重要的三点一、评估机构分级别，养殖场拆迁违规，被征收人应参与协商选定：在实际拆迁过程中，征收方会为了自己的利益，知道被征收方不了解评估程序，就随意糊弄，在没有与被征收方协商的情况下就决定评估机构，并事后再通知被征收方，这种做法是不合法的，法律规定在选定评估机构时，征收方应先与被征收方协商选定价格评估机构。 养殖场养殖场一审查明：原告王树让居住在渭南高新区白杨街道办事处红星村七组，第三人王君居住在渭南高新区XX小区，宁远养殖场，原告王树让与第三人王君是父子关系。2016年3月7日，渭南高新区白杨街道办事处发布《拆迁补偿安置方案通告》（渭高白街征告字[2016]号）规定”七、宅院和安置人口的认定。1.宅院认定：村民所属房屋拆迁补偿安置以户为单位进行，拆迁计户以宅院现状为基础，以家庭为单位，以宅基地审批文件或登记底册为产权计户依据进行认定。2.安置人口认定：以2016年3月31日为截止日登记在册的红星村农业人口；......。”据此，原告的家庭成员有：王树让、吴淑琴。同年3月14日，渭南市中天房地产估价事务所有限责任公司对原告的房屋及附属物、装修进行了登记评估。8月5日，原告王树让之子第三人王君代替原告王树让与渭南高新区白杨街道办事处签订了《征收拆迁安置补偿协议》，该协议确认原告家现有农业人口2人，即王树让、吴淑琴，户主为原告。该约定给予原告王树让家2人兑换安置房的面积应为100平方米。同时给予原告王树让家经过安置房兑换后剩余房屋及院内构筑物、附属物等补偿金额及各项费用共计1676636元。该协议第十一条：”乙方签订协议后三至五个工作日内一次性付清协议款项，十日内必须拆除所有房屋及院内构筑物设施，自行拆除过程的一切安全问题自行负责，与甲方无关；十日内未拆除的视为自动放弃产权残物，由甲方依法、依据本协议进行拆除。”同日，原告王树让之子第三人王君在房屋拆除放弃移交表上签字。2016年9月24日，被告下属的渭南高新区白杨街道办事处组织安排红星村委会实施拆除原告家的房屋。2016年10月27日，原告王树让领取了补偿款。2017年7月5日，原告之子王君接收了被告给予原告家庭的安置房。现原告王树让及家人已入住安置房内。拆迁律师提醒签订拆迁补偿协议是整个土地、房屋征收过程中的，也是关键的环节，直接关系到被拆迁人的利益，如果稍有马虎，可能会造成补偿下降，或者不能拿到相应的补偿和安置房，拆迁律师再次提醒被拆迁人在签订补偿协议之前应当慎重，更应该查阅协议中是否具备重要条款，如果不具备不可匆忙签订，如果签订，再通过法律进行维权，可能性也是非常小。心理预期 ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?在我们以往的案例中，很多征收方都是通过哄骗、逼迫等方式，致使很多被拆迁人的补偿并没有达到自己的预想，在违背当事人意愿的情况下就签字，大多数情况下，只要在协议中签字，就默认为同意，无论协议中补偿多少，都表示认同，如果签字后再后悔，并且表述出自己签协议时并非自愿是很不现实的，主要体现在没有足够的证据可以证明自己是迫、哄骗等手段诱签的，很多被拆迁人可能说，我可以把当时他们、逼迫的言语情形全部说出来，这......要知道法律是讲究证据，口说无凭，并不能作为有效证据，所以，如果协议中的补偿内容不能达到你的预期或者差距巨大，动迁养殖场律师，无论如何都不可签字。信息明确规定 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?不管是集体土地还是国有土地上房屋征收，补偿方式都分为货币补偿和产权调换，被拆迁人应该和拆迁方针对补偿方式等具体内容明确约定，主要应该在协议中明确体现补偿标准、补偿额度、补偿方式、支付方式、支付时间等，养殖场动迁赔偿，对选择产权调换的，必须在协议中写明房屋的位置、面积、户型、装修、交付时间等基本信息，只有把所有和补偿有关的又直接影响被拆迁人的基础信息明确详细写明，才更能保障被拆迁人的利益。 ? 养殖场拆迁违规-宁远养殖场-强拆养殖场行政起诉状(查看)由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）位于北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前北京京坤在法律服务中拥有较高的度，享有良好的声誉。北京京坤取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。北京京坤全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：强拆养殖场行政起诉状供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
