养殖场养殖场你会担心这几天趁着休息，房子会被强拆吗？为了项目进度牺牲休息日搞强拆？这种观念是错误的，项目大于一切，成绩大于一切。况且机关是放假了，折迁养殖场补偿新标准，但施工队是有活就干呀，雇佣施工人员来拆迁不就行了吗。几辆挖掘机拆一套房，也就一盏茶的功夫，能费多少时间？你前脚刚走，后脚人家就把你房子扒了。年后的个3天长假。由于工期紧、压力大，涉及拆迁的项目，也就不能像平常那样给拆迁户留足时间、缓慢进了。此时征收方往往会提速征收，对于拒不签字的拆迁户往往会通过强制拆迁进行集中清理。? ?比如趁被征收人外出时搞突击偷拆，趁夜深人静的时候搞偷拆，或者趁周六周日或者法定节假日被征收人放松警惕的时候进行强制拆迁等等。 养殖场养殖场周某主张按照市场价格进行补偿，却遭到了房屋征收部门的拒绝。给出的说法是，该期房是尚未办理房产证的房屋，购房者不是房屋所有权人，因此不能按照市价进行补偿。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原来，于2011年1月21日颁布施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中未直接规定在建期房如被征收该如何补偿。这在实践中，便经常被征收人钻空子，作为其降低补偿标准的理由。但是，我们可以从其他法律规定中找到能够维护周某合法权益的法律依据。首先，周某已经支付了该期房的首付款，广水养殖场，并且通过银行向开发商支付全部购房款。尽管房屋尚未建成、尚未办理权属登记，但是根据《城市房地产管理法》第四十六条之规定，对期房预购人转让在建期房的行为并不持否定态度，期房的预购人已经具备房屋所有权人的资格。所以，周某理应具备被征收人资格。《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，关于养殖场强拆补偿，由规定。其次，依据《人民关于期房承包人工程价款优先受偿权问题的批复》，期房的购买者在支付全部或者部分购房款之后，承包人就该商品房的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。基于这条批复的规定，笔者认为期房买受人理应成为该房屋的被征收人。《人民关于期房承包人工程价款优先受偿权问题的批复》规定：二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。综上，房屋预购人基于商品房预售合同，理应在被征收时享受同其他房屋所有权人同等的补偿价款。因此，周某有权主张按照市场价格进行补偿。在选定过程中被征收方必须知道以下两点：怎样判断评估机构是否是依法设立的，首先看评估事项是否有评估资质，其次看评估工作人员是否有评估证书，任何时候都别忘了用法律来维护自己的权益。第二，怎样判断评估机构级别与在估业务量是否匹配，每个地区的规定是有差异的，例如，在北京根据规定，按照拆迁项目户数的多少评估机构分为三个等级500户以内的拆迁由三级资质评估，500到1000由二级资质评估，1000到2000就由三级资质评估二、评估方法不同，补偿款有差异：补偿款的数额是由评估方法决定的，方法不同当然补偿数额就会有一定的差异，所以被征收人必须要了解目前估价方比较常用的几种估价方法有市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法进行评估，在评估时也要自己的评估报告是采用的哪种方法，来确认自己的补偿额是否正确无误。三、评估报告要送达被征收人，遇到强拆养殖场怎么办，并配齐签字公章：有的被征收认为《评估办法》和《估价规范》受法律保护，很难作假，但是为了保障自己的权益，和评估报告的有效性不能忽视，在收到评估报告时一定要确认报告是否由两名以上注册房地产评估师签字，并且加盖房地产评估机构公章，如果征收方未将评估报告及时送达被征收人属于违法程序。 遇到强拆养殖场怎么办-养殖场强拆律师-广水养殖场由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）拥有很好的服务和产品，不断地受到新老用户及人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！ 产品：养殖场搬迁怎么补偿供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
