法律咨询：案情回顾：钱先生与王某签订售房协议，约定王某将房屋作价80万元售给钱先生，其中77万元为首付，3万元为押金，待王某三年内迁出所有户1口即付该款，超过三年未全部迁出，从2014年2月起，每满一年王某须返还押金一万元。2年后王某与其妻单某离婚，法律咨询公司，离婚后单某等3人的户1口一直空挂在涉案房屋，无法迁出。钱先生因此要求王某退还3万元尾款。王某不但拒绝返还，法律咨询中心，还以户1口未全部迁出为由将钱先生告到法院。律师分析：户1口空挂对现房主影响轻微，或不会返还全部押金。根据我国《合同法》13条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，婚姻法律咨询，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。其包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，故王某应对此承担相应的责任。虽然王某违约在先，但是首先根据我国当前户籍政策，户1口空挂只是为了解决居民的身份正和户籍问题，不影响新房屋买受人包括动迁在内的任何经济权益。我国《合同法》14条规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况支付违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。律师提醒：购买二手房，应对户1口迁移问题作出明确约定二手房买卖合同一方当事人因户1口迁出问题提起诉讼，因户1口迁移属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，故对买受人要求出卖人将户1口迁出的诉讼请求法院不予受理。但买受人以出卖方逾期未迁出户1口构成违约为由，要求出卖方承担违约责任的诉求，属于民事案件受案范围。对户1口迁出的约定，应注意到该住处除出卖人以外是否存在其他近亲属或亲属的户1口，在迁出存在障碍的情况下，违约责任应当对此明确约定。 法律知识：姑舅兄妹的孩子之间可以结婚吗依据我国婚姻法的规定，姑舅兄弟之间的孩子是不能结婚的，姑舅兄妹的孩子属于三代以内的旁系血亲，是属于近亲结婚，是不允许的。《人民共和国婚姻法》第六条 【法定婚龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，法律咨询，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。第七条 【禁止结婚】有下列情形之一的，禁止结婚：(一)直系血亲和三代以内的旁系血亲;(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。律师回答法律咨询，应当遵循如下步骤：1、登记询问人基本情况对某些重大问题或案件的咨询，如询问人拒绝公开身份不同意登记的，律师可以不予解答。2、听取询问人陈述2.1注意耐心弄清问题来龙去脉；2.2关键情节和细节要作必要记录；2.3听准问题的焦点、关键和实质。3、注意观察询问人精神状态对感情过激者要善于稳定其情绪，弄清其真实意图，找出问题症结所在。4、审阅相关材料注意询问人叙述有无有无依据，与其提供的相关材料有无关联。5、针对性地提出问题有效的提问可以使叙述者省去不必要和重复的叙述，并叙述清楚问题的焦点所在。6、综合分析对了解到的上述情况综合分析，判断出具体问题实质，确定相关法律依据。7、解答7.1要有针对性；7.2要以法律为依据；7.3用语要考虑到询问人接受水平；7.4对案情清楚的解答要内容具体可行；7.5对不合理的要求要作劝说工作，不可激化矛盾。 婚姻法律咨询-法律咨询-安徽君宏法律咨询由安徽君宏律师事务所提供。安徽君宏律师事务所（www.whjhlssws.com）是安徽 芜湖 ,法律服务的，多年来，公司贯彻执行科学管理、发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在安徽君宏领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创安徽君宏更加美好的未来。 产品：安徽君宏供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
