二、挑选有资质大型的房屋中介公司。 选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。 三、与中介公司签订协议进行出售。 各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。 如果在交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。虽然房主能够通过等方式将产权证要回，但房主会投入多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相关产权证、的复印件。 找一个靠谱的中介是十分关键的，只有这样才能让您的利益、财产安全都得到很好的保障。在交易过程中您也会又省时又省力。所以您如果需要找中介卖房子请一定要仔细了解其中容易产生的问题及相关流程。 虽然物业交割是后一个环节，但在二手房的整个交易中起到至关重要的作用。如果此环节被疏忽，会为买卖双方的生活造成比较大的麻烦。一般情况下，在物业交割环节只要遵循以下五个步骤，阜家房产长虹北路店，将会给购房者带来极大的方便。一，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的，需要约租户到场。二，清点设施、清点欠费由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和。对原房屋产生的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档，买方需要向原业主索要各项费用交齐的;三，向出售业主领取房屋钥匙，并进行门锁更换；四，买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。五，确认无误，结清尾款影响买家的出价 当购房者参观你的房子时，在他们的心中都设好一个他们意向价格 。好消息是你能够影响这个数字。有指出，阜家房产，你首先开出的 价格，应该要比你愿意接受的底价还高。 假如你先开出一个，对方通常会用来作为他们出价的依据。但 是请记得，如果你开出一个难以置信的，这招的效果将会大减， 还不如你一开始就设置一个比较合理的价格。 ”?? 另外，你也能用其他方式影响买家心裡愿意的出价，例如分享 同类型房屋的售价，但是只有在你的价格比别人更好的时候，你才适 合使用这个招数。 适当调格 对于卖家而言，阜家房产电话，任何一个买家都是至关重要的，如果你想出售 ，也许你可以考虑将价格作一点调降。假设你初开价595，385元，后 来将价格降低为578，495元，潜在的买家也许不容易领悟出差别何在。 指出，你应该尽可能让当中的算数变得更容易，阜家房产，因为太困难的 计算很难让买家体会到你的。你可以直接指出折扣的数字，或是 从595，385元到580，385、或575，385元，这样购房者就更容易理解 到他省下多少银子。 阜家房产-阜家地产(诚信商家)由襄阳阜家房地产经纪有限公司提供。襄阳阜家房地产经纪有限公司（www.xyfjdc.com）拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及人士的肯定和信任。我们公司是全网商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！ 产品：阜家地产供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
