房价下跌。因疫情导致房地产市场交易热情不高，可能导致房价下跌，此时对在疫情发生前签订的《预售合同》，并不会因疫情而导致双方合同继续履行存在障碍（特殊情况除外，如疫情防控需要依法征收在建工程项目等等），开发商和买受人应当依照合同继续履行相应交付和付款义务，对房价下跌的损失，属于双方均应承担的正常的商业风险。开发成本上升，开发商提高房价。开发成本的上升，挤压了开发商的商业利润，此时对疫情发生前已订立的《预售合同》的开发商而言，不足以构成“情势变更”来调整合同价款，但对疫情发生时或之后订立的《预售合同》，开发商有条件和权利在合同中对价款重新进行拟定。
关于抚养权.抚养权.探望权的小常识关于子女抚养权的归属，以协商为主。若协商不成，法院判定抚养权归属的依据可简单总结为：抚养子女一方的条件应更有利于子女成长。根据《zui高人min法院关于人min法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，两周岁以下的子女，抚养权一般归女方。十周岁以上的未成年子女，法院在判定抚养权归属时，应考虑子女的意见。抚养费支付标准一般为每月收入的20%-30%，负担两个以上子女的，其标准不超过50%。根据《婚姻法》第三十八条规定，不直接抚养子女的一方有探望孩子的权利，探望权具体的行使时间和方式由当事人自行协商，协商不成的由法院依法pan决。相比2003年的非典疫情而言，两次疫情中采取的管控措施不同，使疫情对房地产行业的冲击程度不同，诸如建设工程企业复工时间、条件管控、市场销售准入条件不同、市场交易手续办理政策不同等等，都将催生出新的法律问题，虽然2003年的非典中的裁判方向具有借鉴意义，但不能代表经历本次疫情后si法实践仍会同样按照2003年非典的裁判处理方式。以下我们就几处频发性争议点，结合本次疫情期间的防控措施及各省市法院裁判指引提出相应对策。</p 产品：尊知律所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
