得益于当时政策环境影响，“非典”疫情爆发前后，我国房地产开发投资和销售均呈现上涨趋势，房地产开发投资同比增速分别为21.9%和29.7%，房地产销售额同比增速分别为23.7%和34.1%，销售面积同比增速则分别为20.2%和29.1%。而目前，现在我国房地产开发投资及销售同比增速已经急剧下滑，基本呈现“倒U型”的态势。2019年房地产业开发投资同比增长9.9%，而销售额和销售面积分别增长了6.5%和-0.1%，均处于十几年来的相对低位。
商品房市场购买力下降导致市场需求下降巨大的债务负担已经严重削弱了居民对住房的购买力。2003年我国居民部门杠杆率为16.2%，而2018年则为53.2%，且仍呈上升趋势。而经济整体杠杆率也较高，继续加杠杆的风险较大。此外，收入增长预期带动房屋销售增长的趋势也今非昔比。2003年我国正处于刚加入WTO后的贸易井喷期，同时也迎来了人口红利窗口。2000 -2005年我国城镇居民人均可支配收入复合增长率为10.81%，而2014-2019年为7.99%。根据广东省人min于2020年1月28日发布的《广东省人min关于企业复工和学校开学时间的通知》条的规定，广东省内除特殊行业外，复工时间不得早于2月9日24时。其中惠州市住建局发布的《关于进一步做好防控新型冠状病毒感ran的肺yan疫情工作通知》，该通知要求“全市住建系统、全市住建领域行业及企业，要抓好人员管控，分类统筹行业管理，确保燃气、供水保障；建筑工地、房地产销售、房屋中介服务元宵节后开工开业，禁止举办开盘等聚集性销售活动”。上述相关通知的疫情防控措施可能直接造成疫情期间的建设工程延期。</p 产品：尊知律所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
