在现实生活中，很多人都遇到过房屋买卖合同纠纷，那么出现此类纠纷的原因都有哪些呢？这主要从双方立场来看，立场不同，出现纠纷的原因就不一样，下面我们就来了解一下吧。司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租方和承租方主张解除合同的比例也相近。出租方主张解除合同的主要原因为承租方未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租方主张解除合同的主要原因为出租方交付房屋不符合规定、出租方未配合办理消防或验收手续、承租方经营不善提前退租、第三人原因等。【郑州安博】不断提高律所内律师的水平，致力于为客户提供一站式法律解决方案，如果您有房屋买卖合同纠纷等问题需要解决的话，欢迎联系我们进行咨询哦，我们将竭诚为您服务。 很多人都认为，在处理房屋买卖合同纠纷时，如果已经收到了解除合同通知，那么就可以视为不用再按照合同要求履行了，其实这一点是不正确的，解除通知效力被确认前应继续履行该房屋租赁合同。如承租方延迟缴纳租金，出租方向承租方发出解约通知后直接采取断水断电措施导致房屋租赁合同解除的，如果法院或仲裁机构确认解除通知无效的，则解约责任可能要由出租方承担；再如承租方以出租方未履行该房屋的维修义务发出解约通知后，自行办理涉案房屋导致房屋空置的，如果法院或者仲裁机构确认解除通知无效的，则解约的责任及空置房屋的损失等都可能由承租方来承担。【郑州安博】在发展过程中，不断的提升自身素质，以法律为准绳，依法维护客户的合法权益，为客户解决房屋买卖合同纠纷等众多法律问题，深受客户的信赖与认可，欢迎您来电咨询相关事宜。在租赁房屋时，如果一方违反了合同约定的条款，产生了房屋买卖合同纠纷，那么另一方可以申请解除合同，除了协商解除这种方式之外，还可以通过法定解除，下面我们就来了解一下吧。 合同法第94条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主务、当事人一方迟延履行主要的债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形的，当事人可以解除合同。法定解除的条件是特定情况的发生，导致合同目的不能实现，合同一方或者双方继续履行合同已无法实现合同目的，法律赋予了合同当事人解除合同的权利。 【郑州安博】在发展过程中，不断吸收行的律师人才，形成了的律师团队，业务涵盖面广，可以为多个领域、多个行业的客户解决房屋买卖合同纠纷等法律难题，如果您需要咨询的话，欢迎联系我们的客服人员。 </p 【郑州安博】房屋买卖合同纠纷-郑州房屋买卖合同纠纷免费咨询由北京市安博（郑州）律师事务所提供。北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com）是从事“合同审查,婚姻家事,知识产权,劳动与社会保障,采购与招标”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：周主任。同时本公司（www.zzanbolvsuo.com）还是从事成长期物流企业法律顾问，成长期科技企业法律顾问，成长期食品企业法律顾问的服务商，欢迎来电咨询。 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
