在现实生活中，很多人都遇到过房屋买卖合同纠纷，那么出现此类纠纷的原因都有哪些呢？这主要从双方立场来看，立场不同，出现纠纷的原因就不一样，下面我们就来了解一下吧。司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租方和承租方主张解除合同的比例也相近。出租方主张解除合同的主要原因为承租方未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租方主张解除合同的主要原因为出租方交付房屋不符合规定、出租方未配合办理消防或验收手续、承租方经营不善提前退租、第三人原因等。【郑州安博】不断提高律所内律师的水平，致力于为客户提供一站式法律解决方案，如果您有房屋买卖合同纠纷等问题需要解决的话，欢迎联系我们进行咨询哦，我们将竭诚为您服务。 很多人都租过房子，在签订房屋租赁合同时，我们都会看到关于违约金这一项的约定，下面我们就来了解一下出现房屋买卖合同纠纷时，关于违约金的一些问题应该怎么处理吧。在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁保证金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租方应承担的违约金数额。当然如果租赁保证金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租方退还部分租赁保证金。【郑州安博】在发展过程中，忠于法律，以事实为依据，为客户提供的法律问题解决方案，帮助客户解决房屋买卖合同纠纷等法律问题，受到了大家的一致好评。我们都知道，在租赁房屋时，我们都需要签订租赁合同，其中包含的条款较多，而如果有一些地方我们没有进行约定的话，后期可能会出现房屋买卖合同纠纷，比如说租赁期限这一点，下面我们就来了解一下房屋租赁合同法的相关法律规定是什么吧：第二百二十六条承租方应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。【郑州安博】是一家可以为客户提供众多法律问题解决方案的律师事务所，在发展过程中，不断吸收行的律师人才，确保能够为客户提供更加有效、的法律服务，在客户中有着非常好的口碑。</p 信阳房屋买卖合同纠纷咨询-【郑州安博】房屋买卖合同纠纷由北京市安博（郑州）律师事务所提供。北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com）是河南 郑州 ,法律服务的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在【郑州安博】领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创【郑州安博】更加美好的未来。同时本公司（www.anbolvshi.com）还是从事刑事重大疑难案件，行政重大疑难案件，民事重大疑难案件的服务商，欢迎来电咨询。 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
