离婚房产分割（高院法官）裁判要点与观点系列03夫妻约定一方以个人名义筹*购房但购房款实际来源于夫妻共同财产且产权登记在双方名下的，可以认定为夫妻共同财产【裁判要点】婚姻关系存续期间，夫妻双方约定一方以个人名义筹*购房，且该房屋为购房者个人财产，不属于家庭共同财产，但实际购房出资主要来源于夫妻共同财产，且房屋产权登记在夫妻双方名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。04婚后一方借钱买房且登记在个人名下仍属于夫妻共同财产【裁判要点】双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下，因涉案房屋属于双方婚姻关系期间取得，且有证据表明购房款系向一方父母借贷而非赠与获得，涉案房屋应属夫妻共同财产，离婚时理当依法分割。【观点】在婚姻期间购买的房屋，登记在一方名下（不论是夫妻共同购买还是一方购买），如果产权人不能证明为个人财产，找律师，应当推定为共同财产。因为根据《婚姻法》和有关司*解释的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，均为夫妻共同财产。因而，产权人主张该房屋为个人财产，应当由其举证证明（如个人婚前资金购买或双方约定为个人所有的协议等）。如果没有证据证明属于个人财产，都应当认定为夫妻共同财产。 次数用完API KEY 超过次数限制 今年离婚财产分割新规定，还有5种财产专属于“你”，谁也拿不走*一种，婚前全款购买的房屋、车辆婚前购房和购车的情况现在较为常见，一般以男性居多，不过随着女性地位的提升，收入的提高，女性婚前自己买房买车也很常见。因为是婚前购买的，而且是全款购买，这样车子和房屋的所有权毫无争议属于你，即便是结婚了，也不会转化为夫妻共同财产，离婚的时候仍旧属于你，另一方无权要求分割。但常见的情况是婚前男方付了首付款，婚后夫妻共同还*款，房子登记在男方名下，这个时候房子属于谁？原则上要协商分割，协商不成的话，房子属于男方，不过男方要给女方还*款的补偿以及房屋增值的补偿。第二种，婚前的存款，找律师网站，婚后一直没有动过婚前有存款，婚后发生混同很常见，一旦发生混同，那么就会导致婚前个人的存款和婚后夫妻共同财产难以区分，这样的情况下，即便是婚前的财产，也会转化为夫妻共同财产。但是有一种情况除外，那就是婚前的存款，婚后一直没有动过。例如女方婚前存款十万，定期十年，婚后没有新往里面存，也没有取出来过。结果结婚没几年就离了，这个时候女方的存款还是自己的，就不算是夫妻共同财产，找离婚律师，只归属于女方，男方无权分割。第三种，因为身体受到伤害获得的赔偿款常见的有*伤赔偿金、交通事故中获得的伤残赔偿金等，这些财产因为具有保障受伤人员未来生活的作用，具有其“特殊性”，因此不管是啥时候获得的，都不能算夫妻共同财产，另一方也无权要求分割。处理离婚房产、财产分割比较好的律师团队“特顾律师团”在搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。找律师在大多数离婚案件中，房产分割往往是争议焦点之一。由于国民没有订立财产约定协议的习惯，而且双方父母经常帮助子女出资，又不注明出资性质，子女感情好时无所谓，子女离婚时引发争议不断。家事法库将离婚时房产分割分成四种主要情形进行梳理，婚方或双方出资购房、婚前父母出资购房、婚后一方或双方出资购房、婚后父母出资购房。需要说明的是，这种梳理归纳只具有参考意义，具体办案时需要根据案情不同依法处理。（一）部分婚方或双方出资购房一、婚人出资（一）无*款或者婚前已经还清*款1、登记在出资一方名下。判*：属于出资方个人财产。2、登记在双方名下。判*：属于夫妻共同财产，平均分割，适当照顾出资方的利益。3、登记在非出资方名下。：首先要认定是否有赠与的明确意思表示。如果有，龙岗的找律师，则属于非出资方个人财产。如果没有，则属于夫妻共同财产，平均分割。（二）婚方付首付，婚后还贷。首先要说明的是，婚后无论谁实际还贷，均视为夫妻共同还贷。1、登记在出资方名下。判*：房产归出资方所有，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分，由出资方对另一方进行补偿。2、登记在双方名下。判*：属于夫妻共同财产，一般均分，适当照顾出资一方。3、登记在非出资一方名下。判*：情况比较复杂，首先要判断有无赠与的明确表示，如果有，则婚前首付部分属于非出资一方的个人财产，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分。如果没有赠与的意思表示，则属于夫妻共同财产，予以均分。处理离婚房产、财产分割比较出名的律师团队“特顾律师团”在搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。 找律师网站-龙岗的找律师-律师事务所(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）是从事“法律咨询”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
