在现实生活中，很多人都遇到过房屋买卖合同纠纷，那么出现此类纠纷的原因都有哪些呢？这主要从双方立场来看，立场不同，出现纠纷的原因就不一样，下面我们就来了解一下吧。司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租方和承租方主张解除合同的比例也相近。出租方主张解除合同的主要原因为承租方未经同意违法改建、拖欠租金、擅自转租等。承租方主张解除合同的主要原因为出租方交付房屋不符合规定、出租方未配合办理消防或验收手续、承租方经营不善提前退租、第三人原因等。【郑州安博】不断提高律所内律师的水平，致力于为客户提供一站式法律解决方案，如果您有房屋买卖合同纠纷等问题需要解决的话，欢迎联系我们进行咨询哦，我们将竭诚为您服务。 如果房屋租赁的一方向法院或者仲裁机构提出了解除合同的要求，那么相关部门会怎么判定是否能够解除合同呢？下面一起来了解一下吧。法院或仲裁机构确认解除通知是否发生效力应以解除理由是否属于合同目的不能实现或继续履行显失公平为条件。对于合同一方发出解除合同通知的，如果其依据的条件是导致合同目的不能实现或合同继续履行显失公平的，应当认可解除通知的效力，反之则应慎重考量。对于当事人依据法定条件发出解除通知解除合同的，判断通知是否发生效力，应当是以合同目的及继续履行是否公平作为基本判断原则；对于当事人在合同中约定的条件实现时，解除权人依据合同的约定发出解除通知，行使解除权时，人民法院或者仲裁机构是否应当认定解除通知的效力。【郑州安博】坚持以人为本的发展理念，以客户为中心，不断提高律师队伍的水平，满足客户的需求，维护客户的合法权益，欢迎您前来咨询房屋买卖合同纠纷等法律问题，我们将为您提供有效、的解决方案。在遇到房屋买卖合同纠纷时，我们要咨询的律师应该怎么解决，另外我们也需要对相关的一些法律法规有一定的了解，这样可以尽量避免纠纷的出现，下面小编就来为大家介绍一下房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有哪些：(1)出租方就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租方订立的租赁合同无效。(2)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。(3)租赁期限超过二十年的，超过部分无效。(4)承租方经出租方同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租方剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租方与承租方另有约定的除外。【郑州安博】在发展过程中，始终坚持尊法、敬业、诚信的原则，遵循于法律的指引，忠实于职业的道德，为广大客户提供房屋买卖合同纠纷等众多法律问题解决方案，帮助客户解决法律难题，在客户中有着很好的声誉。</p 荥阳房屋买卖合同纠纷咨询-【郑州安博】房屋买卖合同纠纷由北京市安博（郑州）律师事务所提供。北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com）是一家从事“合同审查,婚姻家事,知识产权,劳动与社会保障,采购与招标”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“北京安博”拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使【郑州安博】在法律服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！同时本公司（www.lvshinajiahao.com）还是从事智能法律顾问，智能科技法律顾问，人工智能法律顾问的服务商，欢迎来电咨询。 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
