婚后通过分家获得的房屋系夫妻共有财产，任何一方不得擅自处分【裁判要点】婚姻存续期间，通过分家获得的房屋系夫妻共有财产，未经夫妻双方协商一致，单方或他人处分该房屋的行为均侵害了另一方的合法权益，系无权处分，不受法律保护。12一方婚前购房婚后用共同财产补交部分购房款，离婚时应对另一方合理补偿【裁判要点】婚前以一方名义购买的房屋，婚后用夫妻共同财产补交部分购房款，离婚分割时应考虑到系争房屋的来源、对系争房屋还贷的贡献大小、房屋增值情况等，结合房屋价格的市场因素对另一方予以合理补偿。 次数用完API KEY 超过次数限制 离婚协议签订实务问题：1、离婚协议生效以婚姻关系解除为生效条件，离婚关系未解除，福田区二手房买卖纠纷，签订的离婚协议未生效；2、离婚后，离婚协议对双方具有约束力，应按照协议履行。一方不履行，另一方可以向*院起诉，确认协议效力，*决对方履行。对方仍不履行的，可以申请强制执行；3、对离婚协议分割不满意，想重新分割的，必须在离婚后一年内，且存在欺诈，胁迫等情形，否则起诉至*院亦不被支持。法条依据：高人民*院关于适用《人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民*院应当受理。人民*院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的*讼请求。 次数用完API KEY 超过次数限制婚后一方父母为子女购房出资，未明确表示赠与一方的，应认定为对夫妻双方的赠与【裁判要点】结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，二手房买卖纠纷律师咨询，父母明确表示赠与一方的除外。但父母在子女离婚时才表明赠与自己子女一方的，不予支持。另外，父母只是对子女的购房行为提供了部分资金，无法享有该房屋的产权，二手房买卖纠纷律师，其并无对房屋赠与的条件。因此，不能通过房产登记在自己子女名下而推定出系赠与自己子女一方。【观点】根据我国《婚姻法》确立的夫妻婚后所得共同制，在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，二手房买卖纠纷处理，夫妻双方或者一方所得的财产，均归夫妻共同所有。可见，对夫妻共同所有财产的认定应当以婚姻关系存在为前提。通常情况下，当事人双方在婚姻关系存续期间，无论一方或者双方父母为当事人双方购置房屋的出资，除父母明确表示该出资是赠与自己子女购置房屋款项的情况之外，根据法定夫妻共同财产制的原则规定，都应认定为夫妻共有财产。 次数用完API KEY 超过次数限制 二手房买卖纠纷律师-律师电话-福田区二手房买卖纠纷由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，特顾律师一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
