二手房买卖纠纷不断？不注意这几点，房产律师电话，'坑'你没商量我们在生活中经常能听到关于二手房交易的纷争，明明花了钱却给自己找了麻烦。二手房的问题不同于新楼盘，新楼盘是买方直接与开发商签合同，少了许多程序与步骤。二手房则是通过中介与房主进行交易，步骤繁琐，过程麻烦，只要其中一个环节出现问题就会有不小的麻烦，较容易在产权、过户等问题上出现纰漏。但是人们在想到二手房交易纷争时往往把责任推给中介，受骗都是中介的问题。其实不是这样的，大部分中介都是为买主考虑的，因为作为中介公司他不可能只受理你一个顾客，要保住口碑就会用心对待顾客。如果交易出现纷争，房产纠纷律师，中介公司也是要跟着一起解决问题的，所以中介公司也会尽可能为顾客着想。一些卖主为了谋取利益设置一些陷阱漏洞留给买主，因此在买二手房时一定要注意以下几点。首先，在选好房子以后，不要着急与房东签合同，要与中介房主一起到房管局查一下产权情况，确定无纠纷后再签合同交定金。若是这套房子还有其它抵*，后续问题就比较麻烦。其次，房产律师，在付完首付后要留下产权证。如果房主不同意，可以商量统一放在第三方或者是保险柜里，防止房主一房两卖。社会上这种情况很多，要及时规避。*后，过完户后根据房屋的价值保留二到三万的尾款，等所有的交接程序完成后再给房主，以防房主耍诈。做到三点*基本的防骗常识，一般不会出很大问题。处理二手房纠纷比较好的律师团队“特顾律师团”在搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。 次数用完API KEY 超过次数限制 买卖二手房5大常见纠纷纠纷一、因中介行为而产生纠纷买卖二手房多通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，附近的房产律师，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司有权追究其责任。纠纷二、因房屋质量而产生纠纷有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。纠纷三、因未按时支付房款而产生纠纷买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金，若买家逾期严重，卖家可解除合同。纠纷四、因未按时交房而产生纠纷卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。纠纷五、因无法办理过户手续而产生纠纷若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那买家一定要尽早维权。 次数用完API KEY 超过次数限制房产继承可以登记为按份共有也可以进行析产，房产析产的房屋归属应该结合被继承人在房产中的份额大小、他处住房情况、房屋实际居住情况、履行能力等因素综合确定，未取得房屋所有权一方有权要求对方支付相应价值的补偿款。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。如需详细了解，请联系我们特顾律师团。 房产律师-附近的房产律师-房产方面的律师(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）在法律服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，特顾律师一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
