二手房买方违约判赔20%吗？一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法官将依照合同约定裁判。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违反法律，继承房屋纠纷，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额造成的损失的，当事人可以请求法官或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法官或者仲裁机构予以适当减少。详细详情请咨询特顾律师团 买卖二手房5大常见纠纷纠纷一、因中介行为而产生纠纷买卖二手房多通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，罗湖的房屋纠纷，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，房屋纠纷律所，就会给中介造成损失，这样中介公司有权追究其责任。纠纷二、因房屋质量而产生纠纷有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。纠纷三、因未按时支付房款而产生纠纷买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金，若买家逾期严重，卖家可解除合同。纠纷四、因未按时交房而产生纠纷卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。纠纷五、因无法办理过户手续而产生纠纷若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那买家一定要尽早维权。 次数用完API KEY 超过次数限制房产合同纠纷是房产纠纷中常见的一种纠纷，如果房产买卖双方一方未按合同的要求履行合同规定的内容就会产生房产合同纠纷，例如买方不按时支付房产费;卖方不按时给买方办理房产证等。由于房产买卖涉及的相关法律法规较多，房产买卖的交易当事人由于风险意识差、房产法律知识不足等原因，在现实的房产买卖中很容易引起房产合同纠纷的发生。 继承房屋纠纷-深圳的房屋纠纷-附近的律师所(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。特顾律师——您可信赖的朋友，公司地址：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
