新离婚，房产分割归属一览表结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？婚前买房婚后买房父母出资买房离婚判*时对房产不予处理的情况房子分割的6种特殊情况一、小产权房分割对于已被认定为违*建筑的小产权房，离婚房产律师，不予处理；但违*建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，*应向当事人释明变更相关*讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，南山的离婚房产，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行适当补偿。在涉小产权房分割案件中，应在*决论理部分中明确使用处理的*决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。二、公房承租权的分割离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的，可在*决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的，夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方获得补偿；但经产权单位同意的，可以确定由另一方承租或共同承租。三、经济适用房、两*房的分割限售期内的经济适用房、两*房在离婚诉*中可以酌情进行分割。经济适用房、两*房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 次数用完API KEY 超过次数限制 【财产转移】夫妻离婚如何防止共同财产被一方偷偷转移了怎么办？【财产转移】夫妻离婚如何防止共同财产被一方偷偷转移，存款房产被对方转移了怎么办？离婚房产【财产转移】夫妻离婚如何防止共同财产被一方偷偷转移，存款房产被对方转移了怎么办？特顾房产律师团队提醒：通常来说，对于夫妻已经转移的财产，根据法律规定，可以进行追讨，但是普通百姓存在无法调取证据的困难，如果是一方控制着家庭财产，另一方根本不清楚夫妻共同财产数量，现金数量，这些都不知情，如何起诉举证都是一个很大的问题离婚房产在大多数离婚案件中，房产分割往往是争议焦点之一。由于国民没有订立财产约定协议的习惯，而且双方父母经常帮助子女出资，又不注明出资性质，子女感情好时无所谓，子女离婚时引发争议不断。家事法库将离婚时房产分割分成四种主要情形进行梳理，婚方或双方出资购房、婚前父母出资购房、婚后一方或双方出资购房、婚后父母出资购房。需要说明的是，这种梳理归纳只具有参考意义，具体办案时需要根据案情不同依法处理。（一）部分婚方或双方出资购房一、婚人出资（一）无*款或者婚前已经还清*款1、登记在出资一方名下。判*：属于出资方个人财产。2、登记在双方名下。判*：属于夫妻共同财产，平均分割，适当照顾出资方的利益。3、登记在非出资方名下。：首先要认定是否有赠与的明确意思表示。如果有，离婚房产如何分割，则属于非出资方个人财产。如果没有，则属于夫妻共同财产，平均分割。（二）婚方付首付，离婚房产分割律师，婚后还贷。首先要说明的是，婚后无论谁实际还贷，均视为夫妻共同还贷。1、登记在出资方名下。判*：房产归出资方所有，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分，由出资方对另一方进行补偿。2、登记在双方名下。判*：属于夫妻共同财产，一般均分，适当照顾出资一方。3、登记在非出资一方名下。判*：情况比较复杂，首先要判断有无赠与的明确表示，如果有，则婚前首付部分属于非出资一方的个人财产，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分。如果没有赠与的意思表示，则属于夫妻共同财产，予以均分。处理离婚房产、财产分割比较出名的律师团队“特顾律师团”在搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。 离婚房产律师-律师所电话(在线咨询)-南山的离婚房产由深圳市特顾法务服务中心提供。“法律咨询”就选深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com），公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
