造成房屋买卖合同纠纷的原因有很多种，很大一部分原因就是双方在履行合同时出现了违约的情形，下面小编就来为大家介绍一些常见的违约情形是什么吧：(1)承租方不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。(2)承租方擅自改变租赁房屋的现状。(3)承租方擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等。(4)承租方逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房。(5)出租方利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费。【郑州安博】的特色之一就是、专注，因为专注所以更加。律所在发展过程中，不断的完善管理机制，改变一个律师不精进的服务模式，致力于为客户提供更加的法律服务，如果您有房屋买卖合同纠纷等法律问题需要解决的话，欢迎来电咨询我们。 在遇到房屋买卖合同纠纷时，有三种解除合同的方法，分别为协商解除、法定解除、约定解除，下面我们来看一下约定解除需要注意哪些事项吧：约定解除房屋租赁合同的适用在司法实践中有三点需要注意：一，约定解除赋予了解除权人约定解除权，但不代表合同约定的解除条件成就，合同就自行解除。解除权人有权放弃行使权利，继续履行合同；第二，约定解除条款一般是赋予当事人一方有解除权，当约定解除条件成就时，只有解除权人可以行使，对方无权依据约定解除条款行使解除权；第三，也是较有争议的一点，约定解除的条件成就时，是否需要达到“合同目的不能实现”的程度。【郑州安博】不断提高律所内律师团队的水平，旨在为客户提供更加化、综合性的法律服务，赢得了客户的一致满意与信赖，如果您想了解更多关于房屋买卖合同纠纷如何解决的信息的话，欢迎来电咨询哦。我们都知道，法院或者仲裁机构在处理房屋买卖合同纠纷时，会根据实际情况，确认是否能够解除合同，从而向相对方发出合同解除通知，然而发出解除合同通知并不代表合同已经解除，下面我们就来了解一下吧。 无论是出还是承，在发现对方存在《合同法》规定的相关违约行为时，可依法发出解除合同通知，行使解除权。但必须明确的是，解除通知是否发生效力，需要向相对方或者人民法院或仲裁机构的确认。主张解除合同是守约方的权利，但相对方有异议的权利，发出解除合同通知并不代表合同已经解除，即使是形式解除权方也要继续履行合同直至合同解除通知外对方确认或被人民法院或仲裁机构确认生效。 【郑州安博】在为客户提供法律服务的过程中，以法律为准绳，依法维护委托人的合法权益，尽全力为委托人提供有效的法律问题解决方案，为构建和谐社会以及社会的稳定贡献自己的力量。 </p 金水区房屋买卖合同纠纷案件处理-【郑州安博】房屋买卖合同纠纷由北京市安博（郑州）律师事务所提供。北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com）位于郑州市郑东新区商务内环世贸大厦A座12层。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前【郑州安博】在法律服务中享有良好的声誉。【郑州安博】取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。【郑州安博】全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（www.zzanbo.com）还是从事国有企业常年法律顾问，国有企业法务，国有企业一年法律顾问的服务商，欢迎来电咨询。 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
