二手房买卖都有哪些纠纷，如何处理？1、签订房屋买卖合同时未办理房屋产权证并不意味着房屋买卖合同无效，买卖合同只要符合《合同法》的规定，莘庄工业区律师排名，便认定有效，即；①：当事人之间的真实意思表示②：内容不违反法律的强制规定2、风险①、由于房子没有产权证，无法及时办理过户，无法享有对房子的处分权。②、房屋涨价卖房人后悔，小产权房产律师排名，不配合过户；二、共有财产房屋买卖合同（直系亲属非房屋产权人出售房屋）确认无效，国内律师事务所排名，之后的处理结果1、共有财产合同被撤销后，因该合同取得的财产应该返还或者赔偿，有过错的一方应赔偿所有的损失；；2、双方都有过错，各自承担相应的责任；特顾房产律师团是从业20年的房产律师团队，在搜“特顾律师团”找到特顾的联系电话，可免费解答这个问题。 次数用完API KEY 超过次数限制 买卖二手房5大常见纠纷纠纷一、因中介行为而产生纠纷买卖二手房多通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司有权追究其责任。纠纷二、因房屋质量而产生纠纷有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。纠纷三、因未按时支付房款而产生纠纷买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，律师事务所排名，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金，若买家逾期严重，卖家可解除合同。纠纷四、因未按时交房而产生纠纷卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。纠纷五、因无法办理过户手续而产生纠纷若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那买家一定要尽早维权。 次数用完API KEY 超过次数限制.婚方*款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物*款所负债务，视为夫妻共同债务。(《*高人民*院关于人民*院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》)16.借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。(《高人民*院关于人民*院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》)17.离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚*讼，待析产案件审结后再恢复离婚*讼。(《*高人民*院关于人民*院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》) 次数用完API KEY 超过次数限制 莘庄工业区律师排名-律师事务所排名-特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）位于深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前特顾律师在法律服务中享有良好的声誉。特顾律师取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。特顾律师全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
