地产转型中的律师业务挑战与机遇我国房地产业经过黄金十年狂飙突进，已经驶入了转型关口，开始告别以“依赖银行、重土地储备、消耗、全程开发”为特征、以产品为中心的香港地产发展模式，逐步转向以“依靠直接融资、重分工、差异经营、增值服务”为特征、以人为中心的美国房地产发展模式。房地产业转型态势，既给法律业务带来了“量”的支撑，也给法律从业者施以“质”的要求。从服务房地产业的视角，房地产律师传统的服务范围包括：拆迁、土地整理、配套建设、项目获取、设计施工、房屋买卖、物业管理、存量房产租售、房地产融资等。但是，在房地产业转型期，房地产律师面临着业务多样化、复杂化局面。房地产律师们只有迅速实现业务升级转型，才能不断扩大服务领域，塑造法律服务。 次数用完API KEY 超过次数限制 多少人在打房产官司？2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，开发商资金面普遍紧张，产品去化压力大，土地市场持续处于低温状态。因商品房买卖合同发生纠纷的案件呈现上升趋势，本律师以2019年范围内的裁判文书为数据样本，万祥镇房产律师，采用大数据分析方法，从案件的数量、地域、案由、裁判结果、法律依据等维度，找房产律师，对商品房买卖合同纠纷情况进行简要分析。本文数据来源：Alpha案例库数据采集时间：2020年5月9日案例案由：房屋买卖合同纠纷采集的数据内容：2015年至2020年房屋买卖合同纠纷案件的数量以及2019年裁判案例一、有多少人因为买房在打官司？通过大数据分析，2015-2020年，范围内，因为买房打官司的案件数量分别为：2015年：245965件；2016年：344604件；2017年：587380件；2018年：666699件；2019年：696233件；2020年（前4个月）：59928件。很明显，房产律师，房屋买卖合同纠纷案件数量逐年递增。上海特顾律师团，20年丰富经验，专注房产纠纷，律师团队。 次数用完API KEY 超过次数限制出色的沟通能力房地产管理需实时面对客户需求，对客户的各种疑问、要求需及时解决。同时，律师还要面对其他相关人。而管理工作的完成往往要协调多方才能达到目的。参与方越多，涉及层级越多，沟通难度越大，这就需要律师必须具备出色的交流、理解、说明能力。以一家跨国公司在北京设立的公司为例（该公司承租我所客户写字楼）。在续约时，由于其公司注册地在北京，总公司在上海，而公司集团负责房屋租赁的部门在东南亚，决策总部又在美国。为解决续约问题，该公司聘用了一家房地产经纪机构负责商业条款的谈判，一家律师事务所负责法律条款的谈判，在这种复杂的状况下，谈判过程中的沟通能力便尤为重要。因谈判多以书面往来为准，律师应注意信息传达的准确性，同时还要注意语言简练，免生枝节增加谈判难度。与其区别，再以一家北京内资公司为例，规模不大，对方无法律人员，参与人员仅为公司行政人员，房产律师电话，谈判便以对话沟通为主。针对对方就合同存在的异议，律师应注意的是法律条款的阐明，在对方理解法律条文、法律法规的基础上解释条款作用，从而达到谈判目的。无论是面对何种类型的当事人，具体解决方式并无定势可遵循，但出色的谈判律师应学会审时度势，根据双方客观情况、主观意向积极沟通，随时调整策略，在实践中锻炼和提高谈判能力。 次数用完API KEY 超过次数限制 找房产律师-特顾律师房产-外冈镇房产律师由深圳市特顾法务服务中心提供。行路致远，砥砺前行。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功! 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
