房产纠纷有效期是多久？S讼时效是多长？房产纠纷有效期是多久？S讼时效是多长？上海特顾律师的史主任做出了详细解答：一、房产纠纷有效期(一)房地产纠纷一般S讼时效：2年一般时效通常适用《M法通则》第I35条规定的S讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民F院不予受理。(二)房地产纠纷特别诉S时效：1年特别时效适用《M法通则》第I36条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，张江镇律师上海，诉S时效为一年，超过一年的，人民F院不予受理。(三)房地产纠纷Z长诉S时效：20年Z长时效适用《民F通则》第I37条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民F院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民F院保护也应在二十年时效之内提出，律师 上海，超过二十年，人民F院不予保护。综上所述，一般S讼时效和特别S讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而Z长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。陈思文律师补充：二、房产纠纷怎么办对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉S方式解决J纷，就应按《民S诉S讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民F院提起S讼。 次数用完API KEY 超过次数限制 写给买房头疼的你：如何避开买房路上几个坑？坑1：售楼处的坑很多开发商会请的房地产销售公司代为卖房。售楼处的目标就是卖房。话不能全信，比如，有学区，有医院，有地铁，有公园......，只有签到合同上的内容才是可信的。把沟通的承诺录下来，把广告宣传拍下来，万一要维权呢。说已经卖掉的房子可能还留着，一般先卖差位置的，好位置的留到后面卖。问问正在签约的其他购房人，律师费上海，是不是有优惠，减免物业费之类的，多问几位。坑2：认购书的坑认购书中会讲几件事，成交价格，房号，定金，什么时间签正式合同，不签正式合同会怎样。签认购书时，要看清条款。比如，你签认购书时并未看到购房正式合同，也就看不到购房合同上的霸王条款，但是，如果你没在指D时间内签购房合同就会违约，不退定金。嗯，律师事务所上海，签认购书时，沟通的内容，可以录个音。上海特顾律师团，从业20年，专注房产律师。 次数用完API KEY 超过次数限制房产纠纷、土地争议、大宗交易、城市更新等近日，广东省gao级人min法yuan发布《关于审查处理执行裁决类纠纷案件若干重点问题的解答》，其中地11条内容如下：11.案外人异议之诉中，案外人以借名买房为由，请求确认涉案房屋权属并排除执行，如何处理意见：金钱债权执行中，人珉伐院针对登记在被执行人名下的房屋实施强制执行，案外人主张其与被执行人存在借名买房关系，且能够提供证据证明被执行人只是名义产权人、案外人才是实际产权人的，如无损害利益、社会公共利益的情况，可以排除执行。说明：在不损害利益、社会公共利益的情形下，应根据实际情况判断，保护实际产权人的合法权益，实现案外人执行异议之诉的保护目的。用通俗的语言翻译一下就是：只要不损害利益和社会公共利益，借名买房不但合法有效，而且还可以排除出名人的债权人查封执行，换言之，出名人外债再多，债权人也不能拍卖执行其名下为他人代持的房屋！短短几段话，之于相关当事人的影响无异于地动山摇 次数用完API KEY 超过次数限制 石泉路街道律师上海-特顾律师上海-律师 上海由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）位于深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前特顾律师在法律服务中享有良好的声誉。特顾律师取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。特顾律师全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
