“凶宅”买卖惹纠纷房东售前“沉默”有过错？核心提示一对情侣准备购买一套婚房筹备新婚，不料在签订中介协议、支付房款和中介费后，意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件……案情：买进的婚房系“凶宅”原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》（以下简称《合同》），约定原告向被告购买位于上海市浦东新区环林东路某处房屋（以下简称系争房屋）。签约后，原告共支付被告房款22万元，还支付中介费1万元。后经原告了解，系争房屋曾发生租客跳楼自I杀的非正常死I亡事件。原告认为被告未能尽到完全真实的告知义务，隐瞒合同标的重大瑕疵，导致原告购房结婚的目的落空，故诉至法I院，要求判令：撤销《合同》；被告返还原告房款22万元，赔偿原告中介费损失1万元并赔偿原告23万元的贷I款利息。被告辩称，不同意原告的请求及意见，认为原告的撤销事由不成立，合同合法有效，原告应继续履行合同。 次数用完API KEY 超过次数限制 这些房产纠纷法律小常识！不能按时交房怎么办？针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第I一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 次数用完API KEY 超过次数限制坑1：售楼处的坑很多开发商会请的房地产销售公司代为卖房。售楼处的目标就是卖房。话不能全信，比如，有学区，有医院，有地铁，房产律师，有公园......，纠纷房产律师，只有签到合同上的内容才是可信的。把沟通的承诺录下来，田林街道房产律师，把广告宣传拍下来，万一要维权呢。说已经卖掉的房子可能还留着，一般先卖差位置的，房产律师电话，好位置的留到后面卖。问问正在签约的其他购房人，是不是有优惠，减免物业费之类的，多问几位。坑2：认购书的坑认购书中会讲几件事，成交价格，房号，定金，什么时间签正式合同，不签正式合同会怎样。签认购书时，要看清条款。比如，你签认购书时并未看到购房正式合同，也就看不到购房合同上的霸王条款，但是，如果你没在指D时间内签购房合同就会违约，不退定金。嗯，签认购书时，沟通的内容，可以录个音。上海特顾律师团，从业20年，专注房产律师。 次数用完API KEY 超过次数限制 房产律师电话-佘山镇房产律师-特顾律师(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。“法律咨询”就选深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com），公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
