房产纠纷法律常识不管是首I次购房还是老业主，买房可谓是一个斗智斗勇的过程，咨询房屋纠纷，千防万防还是不小心陷入了纠纷，这可如何是好？收藏以下法律小常识，保证买房不吃亏！开发商不能按时交房怎么办？业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。购房人反悔怎么办？购房人应当按照合同的约定承担违约责任，根据《合同法》的规定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。所以购房者应履行自己的义务，不能擅自变更或者解除合同。购买手续不全的商品房会有什么风险？1、业主取得房产证的期限无法确定；2、需要支付额外费用才可领房产证；3、只能取得使用权，不能取得所有权；4、可能被以违I法建设强制拆除；定金可不可以退？买房的过程当中，房屋合同纠纷，买家履行合同后，定金是抵作房价或者全额退回的;若买家不履行合同，房屋产权纠纷，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。业主因房屋问题拒交物业费是否合理？不合理，东海农场纠纷，商品房主体和配套设施不属物业管理服务约定范畴。什么情况可以要求退房?1、房屋验收不合格；2、交房时无《住宅书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施未达到使用条件；4、房屋户型、朝向、结构形式、空间尺寸变更未通知买方；5、交房延迟，达到买方解除合同的条件；6、房屋在验收时，面积差异未达到合同规定的标准； 次数用完API KEY 超过次数限制 房地产纠纷民事判I决书内容有哪些 房地产纠纷民事判I决书的内容主要有案由、诉I讼请求、争议的事实与理由、判I决认定的事实和理由、适用的法律和理由、判I决结果和诉I讼费用的负担、上诉期间和上诉的法I院等等。【法律依据】《民事诉I讼法》第I一百五十二条规定，判I决书应当写明判I决结果和作出该判I决的理由。判I决书内容包括：（一）案由、诉I讼请求、争议的事实和理由；（二）判I决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判I决结果和诉I讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法I院。房产纠纷的处理途径可以概括为：和解、调解、仲裁和诉I讼。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司I法程序解I决纠纷的方式。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。仲裁是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。诉I讼是解决合同争议的Z后方式。是指人民I法I院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。 次数用完API KEY 超过次数限制 房屋产权纠纷-特顾律师-凌云路街道纠纷由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）是从事“法律咨询”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
