对不起，房产律师电话，法律上没有假离婚 假离婚，当然不是一个法律概念，其一般指向为，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，当目的达成之后再复婚。但不管出于何种目的，离婚在法律程序上并没有真假之分，离I婚证上盖的均是，这其中的法律风险不可不知。一：为什么要假离婚？为获得购房指标或者降低贷I款、购房或售房的成本为获得更多的拆迁补偿为规避计划生育政策或取得生育指标解决子女户I口问题为了逃避债务为了办理出国手续简便……………二、假离婚有法律效力吗？假离婚的双方当事人一旦领取离I婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系，双方均取得再婚的权利。因为婚姻的登记行为具有公示效力，无论其离婚登记是否属于自愿和是否具有离婚的真是意愿，其离婚行为都属有效。但是，对于借离婚而达到的非I法目的，属于民I法规定的“以合法形式掩盖非I法目的”，属于无效民事行为。三、假离婚可以逃避债务？有些家庭对外欠了巨额债务，夫妻自作聪明地商量办理假离婚手续，约定财产和债权归I一方所有，债务由另一方负责偿还，以为这样就可以逃避不还债了，但这在法律上却行不通。如果债权人将夫妻二人起诉到法I院，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，另一方统一还债却无履行能力，法I院查明上述事实后，会认定双方离婚的真正目的是要逃避夫妻共同债务，属于以合法形式掩盖非I法目的的违I法行为，该约定无效，法I院有权责令或强制这对离婚夫妻对债务承担连带清偿责任。因此，房产纠纷律师，假离婚并不能逃避债务。 次数用完API KEY 超过次数限制 “凶宅”买卖惹纠纷房东售前“沉默”有过错？核心提示一对情侣准备购买一套婚房筹备新婚，不料在签订中介协议、支付房款和中介费后，意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件……案情：买进的婚房系“凶宅”原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》（以下简称《合同》），约定原告向被告购买位于上海市浦东新区环林东路某处房屋（以下简称系争房屋）。签约后，原告共支付被告房款22万元，还支付中介费1万元。后经原告了解，系争房屋曾发生租客跳楼自I杀的非正常死I亡事件。原告认为被告未能尽到完全真实的告知义务，隐瞒合同标的重大瑕疵，导致原告购房结婚的目的落空，故诉至法I院，闸北区律师，要求判令：撤销《合同》；被告返还原告房款22万元，赔偿原告中介费损失1万元并赔偿原告23万元的贷I款利息。被告辩称，不同意原告的请求及意见，认为原告的撤销事由不成立，合同合法有效，原告应继续履行合同。 次数用完API KEY 超过次数限制卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，律师查房产，而要求对方必须继续履行合同。2016年上半年，一二线城市房价涨幅较快，卖方反悔导致的二手房交易违约率激增，大部分出卖方不愿意“按合同办事”，宁愿主动违约，甚至支付双倍违约金也拒不交房。交易如何规避风险：1.购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理避免双方违约。2.买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，Z好选择人士提供法律意见，再慎重签订合同。3.买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4.二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5.为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，Z好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6.法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。 次数用完API KEY 超过次数限制 房产纠纷律师-特顾律师(在线咨询)-宣桥镇律师由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）有实力，信誉好，在广东 深圳 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善理念将促进特顾律师和您携手步入，共创美好未来！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
