关于房地产纠纷的若干问题出卖人故意隐瞒订约前房屋已被抵I押的事实，律师所排名，或签订合同之后又将房屋抵I押给第三人的，应当如何承担责任根据《Z高人民I法I院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，因出卖人的上述行为，律师事务所 排名，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。四、居民住宅小区的外墙面所有权属于谁《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有二：一是不以盈利为目的；二是为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，月浦镇律师，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。小区内独栋别墅的外墙面属于独栋别墅的所有权人。 次数用完API KEY 超过次数限制 房地产行业中有哪些套路？一份来至中介销售“吐I血”整理的报告，买二手房的七大注意事项！在存量房时代，相信大家都会有买二手房的经历。但是面对在如何选择二手房方面，总而言之还是缺乏一定的经验，因为二手房不像一手房那样，直接是从开发商手里买到刚建好的房子。有的二手房甚至是建好十几年的老房子了，所以中间有很多注意的事项并不清楚，今天小编整理了一份来至从业很久的中介销售人员的从业报告，给大家几点购买二手房的建议，也是希望大家在购买二手房的时候少走一点弯路。1、确定好房产的权益信息，这一点非常重要；在二手房纠纷案中，律师事务所排名，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者Z容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。小编还要提示的就是，有的二手房的房产并不是属于卖房者自己的，产权名字是其他人的现象也有，有的甚至是写的未成年人的名字。还有就是房产时属于夫妻双方共有，但是卖房却是一方的个人行为，这种情况下卖房行为也不会受到法律保护的。所以在购房之定要查明房产信息情况，必要时可以到房产局查看信息的真实性。2、明确过户、房款交付时间和形式；明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。房款的交付时间，一定要等到过完户以后在进行付款。而且现在很多朋友购房的时候肯定都是像银行贷I款，如果款到了房子还没过户就会导致银行可能会认为你进行虚I假贷I款，再者也怕原业主收到款后不愿过户的现象。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交后再行支付购房款。 次数用完API KEY 超过次数限制 房地产纠纷民事判I决书的内容主要有案由、诉I讼请求、争议的事实与理由、判I决认定的事实和理由、适用的法律和理由、判I决结果和诉I讼费用的负担、上诉期间和上诉的法I院等等。【法律依据】《民事诉I讼法》第I一百五十二条规定，判I决书应当写明判I决结果和作出该判I决的理由。判I决书内容包括：（一）案由、诉I讼请求、争议的事实和理由；（二）判I决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判I决结果和诉I讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法I院。 律师事务所 排名-特顾律师-金山卫镇律师由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）是一家从事“法律咨询”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“特顾律师团”拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使特顾律师在法律服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！ 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
