10多亿人关注的房屋产权问题，70年到期怎么办？人民共和国民I法典（草案）》的审议过程，作为今年全I国两会的“重头戏”，其中对于'居住权'和'房屋70年产权问题'的说法是以前没有过的，本次属于首I次提出。所谓“居住权”，是指居住权人有权按照合同约定并经登记而占有、使用他人的住宅，房产买卖律师咨询，以满足其稳定生活居住需要。现在，我们规定居住权，是为了认可和保护民事主体对住房保障的灵活安排，满足特定人群的居住需求，也有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。居住权一般还有时间性，其期限一般具有长期性和终身性。一般情况下，这个期限可由当事人在合同中、遗嘱中确定与约定。如果没有对期限作出明确规定，那就应当推定为居住人的终身期限。但由于我国城市土地所有权归，而房子归购房人所有，所以需要面对房子下的土地到期的问题，相关的讨论很多，源头便是大家担心'能不能续约'、'续约费用贵不贵'等等问题。可以说这是关于我国房地产领域根基的问题，而如今终于不用担心这些困扰我们已久的问题。从这次的草案规定来看：第I一，土地70年使用权到期，不必担心被收回，解决了'能不能续约'的问题。第二，续期费用按照行政I法规的要求缴纳或减免，解决了'续约费用贵不贵'的问题。 次数用完API KEY 超过次数限制 买房突遇纠纷？！这些方法帮到你1、电梯问题物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民I法I院应予支持。2、逾期交房逾期交房是购房过程中比较常见的问题，造成逾期的原因有很多，但不论什么原因，只要不是不可抗力造成的逾期交房，房企应承担相应的违约责任。3、房屋质量房屋质量出现问题且影响居住的，购房者有权解除合同并要求对方承担赔偿损失。提醒购房者，在交房时，一定要检查房屋的相关合格证、工程书和房屋使用说明书等。4、一房二卖若自己遇到一房二卖的情况，购房者有权解除合同并要求开放商返还已付购房款及利息等，还可要求对方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。5、房屋面积误差购房时，双方应在合同中写明约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，如果合同中未作约定，则按以下原则处理，房产买卖咨询纠纷律师，面积误差在3%以内的，按实际面积结算房屋价款，面积误差超出3%的，购房者有权要求退房。 次数用完API KEY 超过次数限制房产纠纷、土地争议、大宗交易、城市更新等近日，广东省gao级人min法yuan发布《关于审查处理执行裁决类纠纷案件若干重点问题的解答》，其中地11条内容如下：11.案外人异议之诉中，案外人以借名买房为由，请求确认涉案房屋权属并排除执行，如何处理意见：金钱债权执行中，人珉伐院针对登记在被执行人名下的房屋实施强制执行，月浦镇房产买卖，案外人主张其与被执行人存在借名买房关系，且能够提供证据证明被执行人只是名义产权人、案外人才是实际产权人的，如无损害利益、社会公共利益的情况，房产买卖律师，可以排除执行。说明：在不损害利益、社会公共利益的情形下，应根据实际情况判断，保护实际产权人的合法权益，实现案外人执行异议之诉的保护目的。用通俗的语言翻译一下就是：只要不损害利益和社会公共利益，借名买房不但合法有效，而且还可以排除出名人的债权人查封执行，换言之，出名人外债再多，债权人也不能拍卖执行其名下为他人代持的房屋！短短几段话，之于相关当事人的影响无异于地动山摇 次数用完API KEY 超过次数限制 东明路街道房产买卖-房产买卖律师-特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心（www.tegulaw.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。特顾律师——您可信赖的朋友，公司地址：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
