多少人在打房产官司？2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，开发商资金面普遍紧张，产品去化压力大，土地市场持续处于低温状态。因商品房买卖合同发生纠纷的案件呈现上升趋势，本律师以2019年范围内的裁判文书为数据样本，采用大数据分析方法，从案件的数量、地域、案由、裁判结果、法律依据等维度，对商品房买卖合同纠纷情况进行简要分析。本文数据来源：Alpha案例库数据采集时间：2020年5月9日案例案由：房屋买卖合同纠纷采集的数据内容：2015年至2020年房屋买卖合同纠纷案件的数量以及2019年裁判案例一、有多少人因为买房在打官司？通过大数据分析，2015-2020年，范围内，因为买房打官司的案件数量分别为：2015年：245965件；2016年：344604件；2017年：587380件；2018年：666699件；2019年：696233件；2020年（前4个月）：59928件。很明显，房屋买卖合同纠纷案件数量逐年递增。上海特顾律师团，20年丰富经验，专注房产纠纷，律师咨询电话，律师团队。 次数用完API KEY 超过次数限制 房屋买卖纠纷多发，违约成本太低是帮凶以一套价值500万元的房产为例，如果按合同的约定，违约方违约要承担的违约金计算方式如下：的违约金：500万元﹡万分之五﹡＝2500元一个月的违约金：500万元﹡万分之五﹡30天=75000元一年的违约金：500万元﹡万分之五﹡365天=900000元如果守约方选择解除合同，违约方还要承担总房价20%即500万元﹡20%=100万元看到这个数额，相信违约方如果要违约还是要深思熟虑的！而且签订合同时买卖双方也是这样认为的，如果严格按合同约定执行，违约的比例绝I对的会减少。但理想很丰满，现实很骨感。在违约方违约后，律师咨询在线，守约方按合同约定主张自己的权利时才发现，青浦区律师咨询，原来违约方还可以对自己认为过高的违约金进行调低，而且法I院一般也准许调整。对于守约方主张的违约金，法I院还要让自己证明自己的实际损失，并且，房屋律师咨询，通常守约方并没有实际损失。于是，按合同约定的30万、50万、100万的违约金，Z后都变成1万、2万、3万等。按合同约定可以解除合同也遭遇种种障碍：什么短信、微信不是书面通知不具备解除合同的条件在判I决出具之前买方已经将款项支付到法I院账户等等Z后，撕毁合同竟然比履约还有钱赚！在利益诱I惑面前，面对如此之低的违约成本，谁会不心动呢？ 次数用完API KEY 超过次数限制不能按时交房怎么办？针对开发商延迟交房的问题，建议业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第I一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 次数用完API KEY 超过次数限制 附近的律所(图)-房屋律师咨询-青浦区律师咨询由深圳市特顾法务服务中心提供。附近的律所(图)-房屋律师咨询-青浦区律师咨询是深圳市特顾法务服务中心升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：钟誉峰。 产品：特顾律师供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
